京急本線・大森海岸徒歩5分のRC分譲。オール電化で長く価値の続く、大森の住まい選び
ガーラ大森リバーサイドは、大田区大森本町に位置する2008年築、RC造・8階建・総戸数41戸の分譲マンションです。京急本線・大森海岸駅から徒歩5分という駅近立地に、オール電化という設備の個性を備えた住まいです。ここでは住まいの資産的な視点から、その価値を見ていきます。
三つの駅を使える大森の立地
交通は京急本線・大森海岸駅まで徒歩5分を軸に、同じく京急本線・平和島駅が徒歩13分、京浜東北線・大森駅が徒歩14分と、複数路線を生活圏に収めています。都心方面と横浜方面の双方へアクセスしやすいこの立地は、通勤・通学の選択肢が広く、住まいとしての利便性が長く保たれやすい条件です。駅からの距離は後から縮めることができないため、徒歩5分という近さそのものが、価値を支える確かな要素になります。
RC造・分譲マンションの安心感
建物はRC造・8階建、総戸数41戸。オートロックや宅配ボックスを備え、日勤の管理人が建物に目を配る体制が整えられています。分譲マンションとして計画された建物は、共用部の設えや管理の質に配慮が行き届きやすく、築17年という時間を経てなお落ち着いた住環境を保ちやすいことが魅力です。オール電化はランニング面や安全性で選ばれることも多く、住まいの個性として住み手を惹きつけます。
住み継ぐ視点で見た規模と間取り
総戸数41戸という規模は、住民同士の距離が近く、管理組合の運営も見通しやすいコンパクトなコミュニティを生みます。大森エリアは生活利便と交通の良さから住宅需要が安定しており、将来住み替えを考える際にも、次の住まい手が想像しやすい住まいといえます。平置きの駐車場を備える点も、日々の使い勝手を支える要素です。
駅近・RC造・分譲という基本条件を押さえたガーラ大森リバーサイドは、いま快適に暮らしながら、将来の住み替えまで見据えられる、堅実な住まいの一つといえるでしょう。オール電化という設備の個性も、暮らしの満足度を長く支えてくれます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 大田区 大森本町 1-2-22 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森海岸 徒歩5分 京急本線 / 平和島 徒歩13分 京浜東北線 / 大森 徒歩14分 |
| 築年月 | 2008年09月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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