3駅3路線が使える墨田区横川。RC造・少戸数の分譲で、落ち着いて長く住み継げる住まい
「錦糸町アムフラット2」は、東京都墨田区横川四丁目に建つ2003年3月竣工・築23年の分譲マンションです。京成押上線「押上」駅徒歩8分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分、JR中央・総武線「錦糸町」駅徒歩10分と、3駅3路線を使い分けられる立地。RC造8階建・総戸数20戸の、規模を欲張らないコンパクトな構えです。
押上・錦糸町を擁する東エリアの底堅さ
押上は東京スカイツリーの膝下として親しまれる街、錦糸町はJR総武線と半蔵門線が交わるターミナルで、商業の集積も厚いエリアです。都心方面へも空港方面へも動きやすい東側は、近年あらためて住まいの街として見直されてきた地域。三つの駅を徒歩圏に持つ立地は、日々の通勤・通学の選択肢を広げ、暮らしの機動力を高めます。路線が複数あることは、住まいとしての需要の底堅さにもつながり、派手さより実用で選ばれる街の強みとして今後も生きてくるはずです。
RC造・20戸のコンパクトな分譲
構造はRC(鉄筋コンクリート)、8階建で総戸数20戸。戸数を絞った分譲マンションは、住民同士の顔が見えやすく、共用部への意識や建物への愛着が保たれやすいのが利点です。オートロックを備え、日々の出入りの安心にも配慮した造り。少戸数ならではの落ち着いた住環境は、慌ただしさと距離を置き、長く腰を据えて暮らしたい人に向いています。分譲マンションとしてのしっかりとした仕様が、住まいの土台を静かに支えます。
築23年を見据えた住み継ぎ
築23年という年数を正直に見つめれば、新しさを競う段階はすでに過ぎています。それでも堅牢なRC造と分譲としての造りは、手入れを重ねながらこれからも住まいとして十分に機能します。3駅3路線が使える利便性は、将来自身が住み替える場面でも、次の住まい手に伝わりやすいわかりやすい価値。年月を重ねてきたからこそ見える、落ち着いた住まいの実力がここにあります。長く価値の続く一戸として、腰を据えて向き合える住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 横川 4-8-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩9分 中央・総武線 / 錦糸町 徒歩10分 京成押上線 / 押上 徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年03月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 20戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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