築10年・9戸の低層邸宅。押上圏の住宅地で静かに暮らす、余白のある住まい
墨田区押上3丁目。スカイツリーの足元から少し離れ、下町の生活道路が続く落ち着いた一角に、ブランドール押上は建っています。3階建・総戸数9戸の低層マンション。京成押上線の京成曳舟駅まで徒歩9分、東武亀戸線の小村井駅まで徒歩11分、東京メトロ半蔵門線の押上駅まで徒歩12分と、性格の異なる三路線を徒歩圏に持ちます。
三方向へ抜ける、徒歩圏の路線構成
住まいの利便性は、単に駅が近いかどうかだけでは測れません。本物件は京成押上線、東武亀戸線、東京メトロ半蔵門線という、行き先の異なる三路線が徒歩9〜12分の圏内にあります。都心方面へ直通する半蔵門線、都心と千葉方面をつなぐ京成押上線、東側へ横に伸びる東武亀戸線。生活の目的地が変わっても、住まいを変えずに対応できる。この柔軟性は、長く同じ場所に住み続けるうえで確かな支えになります。
2015年築・9戸という、手のかかりにくい規模
2015年12月竣工、築10年。軽量鉄骨造の3階建で、総戸数はわずか9戸です。築10年という年次は、設備仕様が現代的でありながら、建物としての落ち着きも出てくる頃合い。新築時の想定通りに使われてきたか、管理が行き届いているかが目に見え始める時期でもあります。総戸数9戸という小規模は、共用部が最小限に抑えられるぶん維持の負担が軽く、建物全体としてくたびれにくい構成です。居住者数が限られるため、共用廊下やエントランスが混み合わず、日常の静けさが保たれるのも小規模低層ならではの価値。オートロックを備え、防犯面の基本も確保されています。3階建の低層という規模は、高層の眺望とは別の、街と地続きの暮らしを提供します。
押上圏という街の底堅さ
押上・曳舟一帯は、下町の生活基盤の上に新しい機能が重なってきたエリアです。日々の買い物が徒歩圏で完結し、都心への通勤も現実的な距離。こうした「暮らしが普通に成立する街」は、住まいへの需要が細りにくく、住み替えを考える場面でも次の住み手に説明しやすい条件が揃います。
静かな低層、築浅、三路線徒歩圏。ブランドール押上は、暮らしの余白を大切にしたい方に向いた住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 押上 3-58-4 |
|---|---|
| 交通 | 京成押上線 / 京成曳舟 徒歩9分 東武亀戸線 / 小村井 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 / 押上 徒歩12分 |
| 築年月 | 2015年12月(築10.0年) |
| 構造・規模 | 軽量鉄骨 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 9戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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