三路線を徒歩圏に収める両国アドレス、SRC造15階建が支える下町×都心近接の住まい
墨田区横網は、隅田川にほど近く、下町ならではの落ち着いた情緒と都心への近さを併せ持つエリアです。ドゥーエ両国は2008年4月竣工、地上15階建のSRC造マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さに、賃貸レジデンスブランド「ドゥーエ」が培ってきた品質と管理への姿勢を重ね合わせた一棟で、築年を重ねても住まいとしての安心感を保ちやすい構えを持っています。
三駅三路線を徒歩圏に収める交通力
都営大江戸線・両国駅まで徒歩4分、JR中央・総武線・両国駅も徒歩10分、さらに都営浅草線・蔵前駅が徒歩8分。計三つの路線を日常的に使い分けられる立地は、それ自体が希少性のある強みです。複数路線が利用できる住まいは勤務先や生活圏が変わっても使い勝手が落ちにくく、幅広い世代から賃貸需要が途切れにくいため、将来住み替える場面でも次の住み手を見つけやすい流動性の高さにつながります。
SRC造15階建が支える建物の信頼性
構造はSRC造、規模は地上15階建。重厚な構造躯体は遮音性や耐久性の面で評価されやすく、年月を経ても建物としての信頼を保ちやすい要素です。総戸数55戸という規模は、管理の目が行き届きやすく、コミュニティが過密になりすぎないバランスの取れた水準といえます。オートロックや宅配ボックスといった基本設備も備わり、不在がちな暮らしや日々の防犯面をさりげなく下支えします。
下町情緒と都心近接が両立する住環境
隅田川に近い横網一帯は、落ち着いた住宅地の表情を保ちながら、橋を渡れば都心中枢へすぐという地の利に恵まれています。派手な再開発に頼らずとも住む人の需要が根づいてきたこのエリアの底力は、住まいの価値を長く支える静かな基盤です。下町の暮らしやすさと都心アクセスの両立は、時を経ても色あせにくい横網ならではの魅力といえるでしょう。
交通利便・構造の堅牢さ・立地の底力という三拍子がそろうドゥーエ両国は、流行に左右されず長く価値の続く住まいを求める方にとって、腰を据えて検討するに値する選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 横網 2-4-11 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 両国 徒歩4分 中央・総武線 / 両国 徒歩10分 都営浅草線 / 蔵前 徒歩8分 |
| 築年月 | 2008年04月(築18.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 55戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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