錦糸町5分・294戸の規模が支える、長く価値の続く都心東部の住まい
錦糸町は、東京の東側を代表する商業と交通の要として発展を続けてきた街です。エスティメゾン錦糸町Ⅱは、その中心から徒歩5分という距離に立つ総戸数294戸の大規模レジデンス。長く住み継げる住まいを探す方にとって、立地と規模の両面で安心感のある一棟といえます。
二路線が交わるエリアの底堅さ
錦糸町駅はJR中央・総武線と東京メトロ半蔵門線が利用でき、半蔵門線を使えば大手町や表参道といった都心の中枢へ乗り換えなしで届きます。二路線が交わる駅まで徒歩5分という距離は、日々の通勤通学はもちろん、将来住み替えを考える局面でも賃貸需要を支える確かな要素です。商業施設が集まり生活利便の高い街であることも、住まいとしての価値を長く保ちやすい背景といえるでしょう。
294戸の規模が生む安心
総戸数294戸という大規模マンションは、それ自体が街区の中で確かな存在感を持ち、住み替え時の流動性の高さにもつながります。戸数が多い建物は管理体制が整いやすく、共用部の維持や日々の運営が安定しやすいという利点があります。オートロックや宅配ボックスといった設備に加え、バイク置き場を備える点も、単身から二人暮らしまで幅広い世帯の暮らしを受け止める懐の深さを感じさせます。
築年を重ねても続く住み心地
2008年竣工で築18年を数えますが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした躯体は、適切な管理のもとで長く住み継げる土台となります。築年が一定程度経過した建物には、新築時の華やぎとは異なる、街になじんだ落ち着きが備わるものです。錦糸町という変わらぬ拠点性を持つエリアに位置することが、年月を経ても色あせない住まいの魅力を静かに支えています。
交通・規模・エリアの三拍子がそろうこの住まいは、今の暮らしやすさと、将来の住み替えまで見据えた選択にこたえてくれる一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 江東橋 3-5-19 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 錦糸町 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町 徒歩5分 |
| 築年月 | 2008年03月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 294戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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