曳舟徒歩1分、駅直近に建つ20階建・273戸の分譲タワーレジデンス
東武スカイツリーライン(伊勢崎線)・曳舟駅から徒歩1分。京成押上線・京成曳舟駅も徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・押上駅へも徒歩12分という、複数の路線と駅を暮らしの目的に応じて使い分けられる立地に建つのが、イーストコア曳舟一番館です。2008年竣工、RC造20階建・地下1階、総戸数273戸という堂々たる規模を備えた分譲マンションで、墨田区京島の街並みのなかでもひときわ目を引くランドマーク的な存在感を放っています。
駅徒歩1分、三路線を使い分けられる交通利便
まず特筆すべきは、曳舟駅徒歩1分という圧倒的な近さです。雨や寒さの厳しい日でも天候をほとんど気にせず移動でき、毎日の通勤・通学にかかる負担を大きく和らげてくれます。さらに東武線で都心方面へ、京成押上線や半蔵門線方面へと、行き先に合わせて路線を選べる機動力は、住む人の行動範囲を広げてくれます。駅至近の利便性は、暮らす人にとっての日々の快適さであると同時に、賃貸需要の底堅さや将来の流動性という観点でも、この住まいの価値を長く下支えする大きな要素といえるでしょう。市街地整備が進められてきた曳舟・京島一帯は、下町ならではの温かみと新しい住みやすさが重なり合う、これからも住み継がれていく街です。
273戸・分譲タワーが生むスケールと管理の安定
総戸数273戸、地上20階建という規模は、共用部の充実や維持運営の安定につながります。管理は東急コミュニティーが担い、管理人が日勤で日々の維持にあたる体制は、大規模物件の住み心地と建物のコンディションを保つうえで心強い後ろ盾です。多くの住戸で費用を分かち合う分譲マンションは、長期的な建物の保全計画を立てやすく、年数を重ねても状態が整えられやすい仕組みを備えています。住戸の独立性を高めるオートロックや、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスといった基本性能に加え、大型と平置の駐車場も用意され、車を持つ世帯の日常にも無理なく寄り添います。
1DK〜3LDKの多様性が支える住み継ぎの強さ
間取りは1DKから3LDKまで幅広く揃い、単身の方からファミリーまで、ライフステージの移り変わりに合わせて住み継いでいける懐の深さがあります。多彩なプランが用意されていることは、それだけ幅広い層の住まいのニーズに応えられるということであり、将来の住み替えを思い描くうえでの安心にもつながります。
2008年竣工で築17年。建物は相応に時を重ねていますが、曳舟駅徒歩1分という立地の強さ、分譲タワーとしての規模と管理の確かさ、そして多様な間取りが育む需要の安定——これらが揃ったイーストコア曳舟一番館は、長く価値の続く住まいを求める方にとって、じっくり腰を据えて検討する価値のある一棟です。実際の眺望や住み心地は内見で確かめながら、街とともに歩んでいける一棟として向き合ってみてはいかがでしょうか。
物件概要
| 所在地 | 東京都 墨田区 京島 1-1-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 押上 徒歩12分 京成押上線 / 京成曳舟 徒歩5分 東武伊勢崎線 / 曳舟 徒歩1分 |
| 築年月 | 2008年09月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 20階建(B1階) |
| 総戸数 | 273戸 |
| 間取り | １ＤＫ～３ＬＤＫ |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/東急コミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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