池田山に連なる上大崎、11戸だけの希少な低層邸宅という価値
品川区上大崎は、都内でも指折りの高級住宅地・池田山に連なるエリアです。COLLINE池田山は2013年築のRC造3階建、地下1階を備え、総戸数はわずか11戸。数を絞った希少性と、街そのものが積み重ねてきた格が、住まいとしての静かな価値を形づくっています。派手さではなく、長く住み継げる落ち着きを求める方に向いた一邸です。
白金台・目黒を徒歩圏に収める立地
都営三田線・東京メトロ南北線の白金台駅まで徒歩9分、山手線の目黒駅へも徒歩10分と、複数の路線を徒歩圏に収めています。白金台という洗練された住宅地の空気と、目黒駅からの広域アクセスを両立できる点は、日々の利便性だけでなく、将来の住み替えや貸し出しを考えたときの需要の底堅さにもつながります。都心にありながら喧騒から一歩引いた、上大崎ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
11戸・低層という希少性
総戸数11戸という小ささは、このマンション最大の個性です。低層3階建の穏やかなスケールは、周囲の邸宅街の景観にも自然に溶け込み、住まう人にとっては静けさとプライバシーの確保につながります。数の限られた住戸は市場に出る機会も少なく、住まいとしての希少性が長く保たれやすい要素といえます。オートロックで防犯面に配慮し、バイク置き場も備えるなど、暮らしの基本もおさえられています。
街の格が支える将来性
池田山を含む上大崎一帯は、時代が移っても評価が揺らぎにくい住宅地として知られています。築13年と建物のコンディションも保ちやすい年数であり、堅牢なRC造の低層マンションを丁寧に手入れしながら住み継いでいける環境が整っています。周辺の街並みが持つ品位も、住まいの居心地を長く支えてくれるはずです。
名だたる邸宅街に、わずか11戸。住まいそのものの価値を長い目で大切にしたい方に、ふさわしい一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 上大崎 1-20-16 |
|---|---|
| 交通 | 都営三田線 / 白金台 徒歩9分 東京メトロ南北線 / 白金台 徒歩9分 山手線 / 目黒 徒歩10分 |
| 築年月 | 2013年05月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B1階) |
| 総戸数 | 11戸 |
設備・仕様
オートロック
バイク置き場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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