城南五山・島津山という稀少な住所。五反田3路線7分、価値が長く続く115戸の大規模レジデンス
「島津山」という地名は、東京の数ある住所のなかでも、ひときわ静かな格式をまとっています。レジディア島津山は、品川区東五反田、いわゆる城南五山のひとつに数えられる島津山に立つ住まいです。五反田駅まで徒歩7分という日常の利便性と、由緒ある住宅地ならではの落ち着きを、ひとつの場所で味わえます。便利さと品位を同時に求める人にとって、住所そのものが暮らしの満足度を支えてくれる一邸です。
城南五山・島津山が培った住所の格
島津山は、古くから邸宅地として歩んできた、稀少性の高い住宅地です。長い時間をかけて積み重ねられてきた住宅地としての評価は、流行に左右されにくく、住まいの価値を静かに下支えします。幹線の喧騒から一歩引いた地形と街並みは、都心に身を置きながらも穏やかな時間を望む人に向いています。こうした土地の記憶は一朝一夕には生まれないため、後から再現することが難しく、それがこのエリアの強みになっています。
三路線が広げる五反田の機動力
最寄りの五反田駅へは、山手線・都営浅草線・東急池上線のいずれも徒歩7分。山手線で都心の主要ターミナルへ、浅草線で都心東部の各所へ、池上線で城南方面へと、三つの方角を気分や用事に応じて使い分けられます。複数路線が徒歩圏で重なる立地は、通勤先やライフスタイルが変わっても住み続けやすく、将来の住み替えを考える局面でも次の住み手から選ばれやすい条件になります。
規模と構造が支える住み継ぎの安心
建物はRC(鉄筋コンクリート)造、13階建(地下1階)、総戸数115戸という大規模レジデンスです。レジディアシリーズらしい設えに加え、オートロック・宅配ボックス・バイク置き場を備え、日々の使い勝手にも配慮されています。2005年竣工で築21年を重ねますが、戸数のまとまった建物は管理が行き届きやすく、共用部や住環境の質が保たれやすいという利点があります。賃貸需要の底堅い五反田にあって、長く住み継いでいける土台を持った住まいといえます。
住所の格、三路線の利便、そして規模に裏打ちされた管理の安心——レジディア島津山は、時を経ても揺らぎにくい住まいの価値を、静かに体現しています。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 東五反田 1-2-42 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 五反田 徒歩7分 都営浅草線 / 五反田 徒歩7分 東急池上線 / 五反田 徒歩7分 |
| 築年月 | 2005年01月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B1階) |
| 総戸数 | 115戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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