目黒川に寄り添う23階建タワー。三駅を使い分ける希少立地が、住まいの価値を静かに支える邸宅
五反田・目黒・不動前という都心屈指の人気エリアを背景に、目黒川のほとりに静かに建つ地上23階建のタワー——それがライオンズタワー目黒川です。総戸数75戸、間取りは2LDKを中心とした、住み心地とアドレスの品格を両立した一棟。三つの駅を使い分けられる交通利便に加え、しっかりとした管理体制、そして戸数を絞った希少性など、長く価値が続く住まいという観点から見ても、腰を据えて検討したいレジデンスです。
三駅三沿線を使い分けられる、五反田・目黒エリアの希少立地
まず注目したいのが、複数の駅を生活圏に取り込める立地です。東急目黒線・不動前駅まで徒歩6分、山手線・五反田駅まで徒歩7分、そして山手線・目黒駅まで徒歩11分と、三つの駅・三つの沿線を無理なく使い分けられます。行き先や時間帯に応じて路線を選べる環境は、日々の移動を快適にするだけでなく、単身者からファミリーまで幅広い層の賃貸需要を集めやすいという強みにもつながります。人気エリアで駅近の住まいは供給が限られるため、こうした立地は時間が経っても評価が揺らぎにくいのが特長です。加えて目黒川に寄り添うロケーションは、水辺のうるおいや四季の移ろいを身近に感じられる住環境としても魅力的。利便と潤いを兼ね備えた、希少性の高い一角に建っています。
「ライオンズタワー」ブランドと日勤管理がもたらす安心
建物名に冠された「ライオンズ」は、長年にわたり数多くのマンションを供給してきた実績あるシリーズです。管理面では、管理人が日勤で勤務し、管理会社は株式会社大京アステージが担当。人の目が行き届く管理体制は、共用部の美観や設備の状態を良好に保つうえで大きな意味を持ち、住まいの快適さと価値の両方を静かに支えます。構造はRC(鉄筋コンクリート)、地下2階・地上23階建。タワーでありながら総戸数を75戸に抑えた計画のため、1フロアあたりの住戸数にゆとりが生まれやすく、住人同士の距離感が近すぎない落ち着いた住環境が期待できます。オートロックや宅配ボックスといったセキュリティ・利便設備も備わり、日々の安心にも配慮されています。
2LDK中心・75戸が支える住み替えの選択肢
間取りは2LDKが中心です。単身から二人暮らし、小さなご家族まで幅広く受け止められる広さは、住み手の裾野が広く、将来の住み替えを考えたときの流動性という面でも心強い要素になります。2013年11月築で築12年と、タワーとしてはまだ新しい部類に入り、設備・仕様の面でも現在の暮らしに十分対応します。平置駐車場やバイク置き場を備え、車やバイクを使う生活にも対応。戸数を絞った分譲タワーは市場に出る住戸そのものが多くないため希少性が保たれやすく、目黒川・五反田・目黒というアドレスと相まって、長く住み継げる住まいとしての底力を感じさせます。
立地の希少性、ブランドと管理の信頼、そして住み替えまで見据えた間取り構成。ライオンズタワー目黒川は、「今の満足」と「将来の安心」を両立できるタワーレジデンスです。都心の人気エリアで、長く価値が続く住まいを探す方にとって、有力な選択肢となるはずです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 西五反田 3-6-23 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 目黒 徒歩11分 山手線 / 五反田 徒歩7分 東急目黒線 / 不動前 徒歩6分 |
| 築年月 | 2013年11月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 23階建(B2階) |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | 2LDK, |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社大京アステージ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP