3路線3駅を徒歩圏に。SRC造14階建が支える、住み継げる武蔵小山の住まい
「ミオカステーロ武蔵小山」は、東京都品川区荏原4丁目に立つSRC造14階建・総戸数37戸のマンションです。東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10分、都営浅草線「戸越」駅徒歩11分と、3つの路線・3つの駅を徒歩圏に収めます。城南エリアの落ち着いた住宅地にありながら、行き先に応じて路線を選べる利便性が魅力です。
3路線3駅を使い分けられる城南の立地
戸越銀座・武蔵小山・戸越という性格の異なる3駅を徒歩圏に持つことは、この住まいの大きな強みです。目的地や時間帯に合わせて路線を選べる自由度は日々の暮らしやすさに直結し、東急目黒線は都心方面へのアクセスにも優れます。複数路線が利用できる立地は幅広い層から支持されやすく、将来住み替える場面でも借り手の底堅さが期待できます。徒歩圏の選択肢が多いことは、長く住み続けるうえでの安心材料といえるでしょう。
SRC造14階建が生む堅牢性と管理体制
本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造を採用しています。鉄骨の粘り強さとコンクリートの剛性を併せ持つ構造で、14階建の中高層マンションを長く支える堅牢さが特長です。オートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった設備が日常を支え、日勤の管理人が建物に目を配る体制も安心につながります。築22年を数えてなお、構造と管理の両面から住み継がれる質を保っています。
総戸数37戸のバランスの取れた規模感
37戸という規模は、共用部の維持や管理の目が行き届きやすい程よいボリュームです。生活利便の高い城南エリアで、3路線を使い分けられる立地は代わりの利きにくい希少性を備え、将来の住み替えを見据えたときにも住まいとしての流動性が見込めます。派手さより堅実さで選ばれる、長く付き合える一棟です。
3路線3駅の利便とSRC造の堅牢性、そして行き届いた管理体制。生活のしやすさと住み継げる質を兼ね備えたミオカステーロ武蔵小山は、長く価値の続く住まいを求める方にとって、腰を据えて検討したい候補となる一件です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 荏原 4-5-12 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 戸越銀座 徒歩9分 東急目黒線 / 武蔵小山 徒歩10分 都営浅草線 / 戸越 徒歩11分 |
| 築年月 | 2004年01月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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