大崎・五反田を徒歩圏に、山手線至近の全6戸低層レジデンス
東急池上線・大崎広小路駅から徒歩4分、山手線・大崎駅からも徒歩5分。「ベルテ大崎」は、2006年2月竣工・RC造3階建・総戸数6戸の低層マンションです。山手線の大崎駅と五反田駅を徒歩圏に収めながら、住戸数を絞った静かな造り。利便と落ち着きを両立させた、密度の高い立地の一棟です。
山手線大崎・五反田を徒歩で使う立地
住まいの価値を語るうえで、山手線を徒歩圏で使える立地は大きな強みです。この住まいは大崎駅まで徒歩5分、五反田駅まで徒歩12分と、山手線の二駅を生活圏に取り込み、加えて東急池上線の大崎広小路駅は徒歩4分。再開発で街並みが整えられてきた大崎エリアは、働く場と住まいが近く、住む人を選ばない環境です。こうした都心の駅至近立地は後から生み出すことができず、住み替えや住み継ぎの場面でも支持を得やすい希少な条件といえます。
全6戸・低層という希少な住まい方
「ベルテ大崎」は総戸数6戸、3階建の低層マンションです。都心の便利な立地でありながら住戸数を絞った造りは、共用部が静かで、住む人同士の距離感も穏やか。大規模物件にはない落ち着いた住み心地が得られます。都心の一等地でこれだけ戸数の少ない低層住宅はそもそも供給が限られ、その希少性は住まいの個性として長く残ります。数ではなく質で選ぶ住まい方を望む層に、根強く支持されやすい規模です。
RC造と巡回管理の安心
建物はRC造（鉄筋コンクリート）で、遮音性や堅牢さの面で信頼を置ける構造です。管理は管理人による巡回で行われ、少戸数の建物に見合った目配りが期待できます。築20年という年数はありますが、立地の強さと構造の確かさ、そして管理の積み重ねは、時間の経過でも損なわれにくい価値です。手をかけて住み継がれてきた住まいは、これからも印象を保ちやすいものです。
山手線至近という利便と、全6戸の静けさを併せ持つ低層レジデンス。長く価値の続く住まいを大崎で探す方に、腰を据えて検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 大崎 3-1-12 |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線 / 大崎広小路 徒歩4分 山手線 / 大崎 徒歩5分 山手線 / 五反田 徒歩12分 |
| 築年月 | 2006年02月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建(B0階) |
| 総戸数 | 6戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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