勝島の分譲レジデンス128戸——日勤管理と規模が支える住み継げる住まい
「ブランシエラ品川勝島フレシア」は、東京モノレール・大井競馬場前駅から徒歩5分、京急本線・立会川駅からも徒歩8分に位置する分譲マンションです。2014年築・RC造15階建・総戸数128戸という規模を持ち、管理は日勤の管理人が常駐し、管理会社は長谷工コミュニティが担います。規模と管理体制という観点から、住まいとしての価値を見ていきます。
二路線を使える臨海エリアの立地
東京モノレールの大井競馬場前駅まで徒歩5分、京急本線の立会川駅まで徒歩8分と、二路線を使い分けられる立地です。モノレールは羽田空港方面へ、京急は品川方面へと、それぞれ異なる方向へアクセスできる点は日常の移動に幅を持たせます。臨海に近い落ち着いた住環境と交通の使いやすさは、賃貸需要を支える底堅い要素となります。
128戸の規模と日勤管理がもたらす安心
総戸数128戸という規模のマンションは、共用部の維持や管理体制を整えやすいのが強みです。日勤の管理人が建物に目を配り、実績のある長谷工コミュニティが管理会社を務める体制は、日々の安心と建物の状態維持につながります。オートロックと宅配ボックスも備わり、住む人の暮らしを支えます。こうした管理の質は、時間が経っても住まいの価値を保つ土台です。
分譲仕様が示す住み継げる住まい
分譲マンションとして建てられた建物は、住戸や共用部の仕様に一定の水準が期待でき、長く住み継ぐことを前提とした造りになっています。2014年築で築12年と比較的新しく、15階建の中高層らしい眺望や開放感も持ち味です。しっかり管理された分譲レジデンスは、将来の住み替えを考えたときにも選ばれやすい住まいといえるでしょう。
交通・規模・管理の三拍子がそろったブランシエラ品川勝島フレシアは、腰を据えて暮らしたい方に応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 勝島 1-7-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京モノレール / 大井競馬場前 徒歩5分 京急本線 / 立会川 徒歩8分 |
| 築年月 | 2014年02月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 128戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/長谷工コミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP