池田山に連なる上大崎の高台。SRC造11階建と二駅利用が支える落ち着いた住まいの価値
「セザール池田山」は、東京都品川区上大崎一丁目に建つ総戸数28戸の分譲マンションです。JR山手線・目黒駅から徒歩7分、都営三田線・白金台駅からも徒歩10分と、二つの駅を使い分けられる立地が魅力。1998年竣工で築28年を数えますが、池田山に連なる城南の高台エリアという背景が、住まいとしての落ち着いた価値を静かに支えています。
城南屈指の高台「池田山」に連なる住環境
池田山は古くから知られる邸宅地で、上大崎はその品のある空気を受け継ぐエリアです。目黒駅は都心各所へ通じる山手線が使えるターミナルで、通勤・通学の選択肢が広く取れます。加えて白金台駅も徒歩圏に収まり、二方向から都心へ出られる利便は、日々の暮らしやすさだけでなく、幅広い層に選ばれ続ける賃貸需要の底堅さという面でも安心材料になります。高台ならではの静けさも、住環境の質を長く保つ要素です。
SRC造・11階建が備える堅牢さ
建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の11階建。SRC造は耐久性・耐震性に優れた構造として知られ、築年を重ねた今も堅牢さという確かな価値を保っています。管理はセザールサポートによる管理人日勤体制で、オートロックや宅配ボックスも完備。華美さを競うのではなく、住まいの基本性能と維持管理が着実に整えられている点は、長く住むほど効いてくる強みといえるでしょう。
28戸のほどよい規模と住み継ぎやすさ
総戸数28戸というコンパクトな規模は、共用部の管理コストが過大になりにくく、落ち着いた住まい方に向いています。目黒・白金台の二駅を使えるエリアは、単身から二人暮らしまで幅広い層に求められやすく、将来の住み替えや貸し出しの局面でも、次の住まい手が見つかりやすい土台があります。
築年数は正直に見つめる必要がありますが、立地の格・構造・管理という三点が堅実に整った住まいです。池田山の空気をまとう上大崎で、長く腰を据えられる一棟といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 上大崎 1-23-1 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 目黒 徒歩7分 都営三田線 / 白金台 徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年05月(築28.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/セザールサポート |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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