五反田・大崎に近い品川区西五反田、コンパクト住戸の資産的な底堅さ
西五反田は、五反田の繁華な利便と、大崎・目黒方面へと続く落ち着いた住宅地の性格をあわせ持つエリアです。STUDIO1010は、その中間に位置し、日常の使い勝手を確保しつつ都心近接の暮らしを実現できるコンパクトな住まいです。規模は控えめでも、立地に裏づけられた住まいとしての底堅さを持つ一棟といえます。
複数路線を使い分けられる立地
東急池上線・大崎広小路駅まで徒歩4分、JR山手線・五反田駅まで徒歩7分、東急目黒線・不動前駅まで徒歩11分と、性格の異なる3駅を生活圏に収めています。山手線で都心を一周する動きも、東急線で目黒方面へ抜ける動きも取りやすく、通勤先や暮らし方が変わっても対応しやすい交通環境です。五反田・大崎という就業拠点に近い立地は、単身層を中心とした賃貸需要の底堅さという点でも安心材料になり、長く価値の続く住まい選びの土台となります。
低層・小規模が持つ落ち着き
建物はRC(鉄筋コンクリート)造の4階建。高さを競う建物ではありませんが、低層ならではの落ち着いた住環境と、日常の出入りのしやすさは、長く暮らすうえで確かな価値です。オートロックを備え、管理人による巡回体制も敷かれており、規模の小さな建物にありがちな管理の手薄さを補っています。2005年01月竣工で築21年と相応の時を重ねていますが、都心近接という立地の芯は変わらず、手をかけながら住み継げる住まいです。
住み替えを見据えた流動性
山手線圏のコンパクト住戸は、単身・DINKS層からの需要が途切れにくく、将来住み替える際にも次の住み手を描きやすい住まいです。エリアの格と複数駅利用の利便が支えとなり、築年を正直に受け止めても立地で語れる強さがここにはあります。
派手さより立地の確かさで住まいを選びたい方に、腰を据えて検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 西五反田 7-10-13 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 五反田 徒歩7分 東急池上線 / 大崎広小路 徒歩4分 東急目黒線 / 不動前 徒歩11分 |
| 築年月 | 2005年01月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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