東急目黒線・不動前徒歩5分。築11年、9階建て26戸の分譲マンションという住み継げる価値
品川区西五反田五丁目。東急目黒線・不動前駅から徒歩5分、武蔵小山駅まで徒歩13分、東急池上線・大崎広小路駅まで徒歩15分。シーフォルム不動前が建つのは、目黒線沿線でも住宅地としての性格がはっきりした一帯です。2014年竣工の分譲マンションとして、この土地に根を下ろしています。
不動前徒歩5分、三駅を使える機動力
不動前駅まで徒歩5分。目黒線は都心方面へまっすぐ通じる路線で、日々の移動が読みやすいことは暮らしの安定に直結します。加えて武蔵小山駅まで徒歩13分、大崎広小路駅まで徒歩15分と、複数の駅を選べる立地です。品川区西五反田という住所は、都心への近さと住宅地の落ち着きが両立するエリアとして長く一定の評価を保ってきました。住まいを探す人の関心が途切れにくい土地柄であり、将来の住み替えを考えるうえでも説明しやすい条件が揃っています。
築11年、9階建て26戸の分譲マンション
2014年11月竣工、築11年。RC（鉄筋コンクリート）造、地上9階建て、総戸数26戸。分譲マンションとして計画された建物は、住戸プランや共用部に長期居住を前提とした考え方が反映されやすい成り立ちを持ちます。2010年代の建物として、耐震・断熱・遮音といった基本性能が現代の水準で設計されている点も見逃せません。26戸という規模は、共用部の維持を無理なく進めやすく、住環境が過度に混み合わないバランスです。
オートロックと宅配ボックスの実用
設備はオートロックと宅配ボックス。日々の生活で使用頻度が高く、住み心地を確実に底上げする装備です。とくに宅配ボックスは竣工から11年を経た今こそ重要性が増しており、時代の変化に対して古びていない構成といえます。9階建てというスケールも、周辺の住宅地に無理なく馴染む高さです。
築浅であること、分譲であること、目黒線の駅から徒歩5分であること。これらはいずれも時間の経過に対して比較的強く働く要素です。長く住み、いずれ次の暮らしを考える日が来ても、選んだ理由を迷いなく語れる住まいだと思います。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 西五反田 5-23-13 |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線 / 不動前 徒歩5分 東急目黒線 / 武蔵小山 徒歩13分 東急池上線 / 大崎広小路 徒歩15分 |
| 築年月 | 2014年11月(築11.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 26戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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