新馬場5分×150戸大規模。三駅使い分けで住み継ぐサンクタス南品川
京急本線「新馬場」徒歩5分を軸に、JR山手線「大崎」やJR京浜東北線「大井町」も徒歩圏に収めるサンクタス南品川。総戸数150戸の分譲マンションで、複数の駅を使い分けられる利便と、大規模ならではの安心を兼ね備えた住まいです。
三駅を使い分けられる立地の底力
新馬場・大崎・大井町と、性格の異なる三つの駅を徒歩圏に持つのは大きな強みです。とりわけ大崎はオフィスや商業機能が集まる拠点性の高いエリアで、都心各方面へのアクセスは良好。京急本線を使えば横浜方面へも動きやすく、その日の目的地や気分に合わせて路線を選べる自由度があります。こうした複数駅・複数路線の利便は、時代が移っても住まいを探す人の関心が途切れにくい条件。長い目で見た住まいの価値を静かに支えてくれます。
150戸の大規模がもたらす管理の安定
本物件は総戸数150戸の大規模マンションです。戸数が多いほど管理組合の運営基盤は厚くなりやすく、共用部の維持や将来の修繕計画を計画的に進めやすいのが利点。日々の管理コストも多くの住戸で分散され、建物を良い状態で長く保ち続ける力につながります。オートロックや宅配ボックス、平置駐車場を備え、防犯性と日常の使い勝手を両立。管理人が日勤で常駐時間を支え、株式会社ジャパン・リビング・コミュニティが管理を担う体制も、暮らしの安心感を高めています。
2LDK・RC造という住み継ぎやすい設計
2012年8月竣工、築13年のRC造13階建て。間取りは2LDKで、二人暮らしから小さなお子さまのいるご家庭まで扱いやすい構成です。落ち着いた需要が見込める間取りは、ライフステージが変わって住み替えを考えるときにも、次の住まい手が見つかりやすい部分。堅牢な構造と計画的な管理が重なることで、建物としての魅力を保ちながら住み継いでいける下地が整っています。
三駅を使い分ける利便と、大規模マンションならではの管理の安定。サンクタス南品川は、品川・大崎という都心近接のエリアで腰を据え、腰を据えて住み継いでいきたい方に応える住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 南品川 4-2-38 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 新馬場 徒歩5分 山手線 / 大崎 徒歩13分 京浜東北線 / 大井町 徒歩14分 |
| 築年月 | 2012年08月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 150戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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