新馬場駅5分、三つの駅が使えるSRC造の分譲マンション。南品川で住み継ぐ40戸の3LDK
品川区南品川に位置する『グランドステージ南品川』は、SRC造11階建・総戸数40戸の分譲マンションです。京急本線「新馬場」駅から徒歩5分。複数の駅が使える利便性と、分譲仕様ならではの落ち着いた住まいとしての性格を併せ持つ一邸です。
三つの駅が使える回遊性
最寄りは京急本線「新馬場」駅の徒歩5分。加えて東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅が徒歩10分、京急本線「青物横丁」駅が徒歩10分と、徒歩圏に三つの駅が並びます。行き先や時間帯に応じて駅を使い分けられる立地は、通勤先や暮らし方が変わっても住み続けやすいものです。南品川は品川エリアへも臨海部へも動きやすく、日々の移動のしやすさは、住まいの評価が長く保たれるための静かな下支えとなります。
SRC造と分譲仕様がもたらす安心
建物は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造。重量のある構造は遮音性や堅牢性の面で安心材料となり、築年を重ねても住み心地が損なわれにくいのが特長です。オートロックや宅配ボックスを備え、分譲マンションとして計画された共用部・住戸の仕様は、賃貸専用棟とは異なる落ち着いた質感を持ちます。総戸数40戸というほどよい規模は、居住者どうしの距離感が保たれ、管理の目も行き届きやすい点が魅力といえるでしょう。
3LDKで描く住み継ぎの視点
間取りは3LDK。二人暮らしからファミリーへとライフステージが移っても対応しやすく、腰を据えた暮らしに向く広さです。ゆとりある住戸は入れ替わりが穏やかで、長く住まう人が多い住環境とも相性が良いもの。将来の住み替えを考える場面でも、こうした需要の底堅い間取りは選択肢を広げてくれます。
築24年を数えてなお、立地と構造、そして分譲仕様という要素が住まいとしての価値を静かに支えるグランドステージ南品川。南品川の落ち着いた住環境で、長く暮らせる一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 南品川 1-4-4 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 新馬場 徒歩5分 東京臨海高速鉄道 / 天王洲アイル 徒歩10分 京急本線 / 青物横丁 徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年07月(築24.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 3LDK |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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