大井町駅三路線徒歩4分・全14戸。再開発が進む街で選ぶ、希少な小規模レジデンス
駅まで徒歩4分、しかも三つの路線が使える——この条件を東京で満たす住まいは、決して多くありません。品川区大井1丁目のグラスハイムは、京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道の大井町駅まで、いずれも徒歩4分。交通の要衝を日常の足元に持つ立地です。
三路線・徒歩4分という、動かない利便性
京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道。方向性の異なる三つの路線が一つの駅に集まり、そこまで徒歩4分。行き先を選ばず、ダイヤの乱れにも強く、目的に応じてルートを組み替えられる環境です。徒歩4分という距離は、天候にも時間にも左右されにくく、日々の暮らしに確かな余裕をもたらします。こうした交通利便は土地に紐づいた価値であり、建物が年を重ねても失われることがありません。大井町という街自体も、駅周辺の機能が厚く、生活の便に困ることの少ないエリアです。
全14戸・5階建て、小規模ならではの静けさ
1996年3月竣工、鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数14戸。駅至近でありながら低層・小規模という構成は、駅前の賑わいと住まいの静けさを両立させる設えです。14戸という戸数は共用部が混み合うことがなく、住環境としての落ち着きが保たれやすいのが利点。オートロックを備え、日常の安心も確保されています。大規模物件のような共用施設はありませんが、その分だけ維持すべき対象が絞られ、建物の状態に目が届きやすいという実際的な良さがあります。
築30年という年数と、立地の価値を天秤にかける
築30年。この年数は正直にお伝えすべき条件です。設備の新しさを最優先する方には、別の選択肢が向いているかもしれません。ただ、大井町駅三路線徒歩4分という立地に、いま新たに住まいを得ようとすれば、相応のハードルがあることも事実です。RC造の躯体は経年しても住まいの器として安定を保ちやすく、小規模ゆえの静けさは年数では損なわれません。何を優先するのか——その答えがはっきりしている方にこそ、意味のある一棟です。
三路線徒歩4分の利便と、14戸という希少な小ささ。グラスハイムは、立地の本質的な強さを見極めて住まいを選びたい方に、静かに応える住まいです。長く暮らすほど、この駅からの距離のありがたさが実感できるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 大井 1-21-17 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 / 大井町 徒歩4分 東急大井町線 / 大井町 徒歩4分 東京臨海高速鉄道 / 大井町 徒歩4分 |
| 築年月 | 1996年03月(築30.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 14戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP