大森海岸駅徒歩3分・2路線利用。48戸のRC9階建てに見る、長く住み継げる住まいの条件
長く暮らせる住まいを選ぶとき、駅との近さは年月を経ても色あせにくい価値です。クリオレジダンス大森WESTは品川区南大井3丁目に建つ、2005年3月竣工のRC造9階建て・総戸数48戸のマンションです。京急本線「大森海岸」駅まで徒歩3分、京浜東北線「大森」駅まで徒歩7分で、2路線を使い分けられます。
駅徒歩3分という変わらない強み
最寄りの大森海岸駅まで徒歩3分なので、雨の日や荷物の多い日も負担が少なく、毎日の暮らしで利点を実感しやすいでしょう。徒歩7分で京浜東北線の大森駅も使えるため、行き先に応じてルートを選べます。品川区という所在地に駅近の条件が重なり、住まいとしての評価は築年数だけに左右されにくくなっています。借り手の関心も途切れにくい立地といえます。
築21年・48戸の建物を見るポイント
2005年築で築21年を迎えており、年数は率直に受け止めたいところです。構造は鉄筋コンクリート造の9階建てで、総戸数は48戸です。大きすぎず小さすぎない戸数は住民同士の距離感がほどよく、共用部にも目が届きやすい規模です。オートロックと宅配ボックスを備え、日常の安心と便利さを支えます。管理体制の詳細は記載がないため、エントランスやゴミ置き場の様子を内見で確認するとよいでしょう。
住み替えのしやすさという視点
駅近の住まいは、住み替えるときに次の住まい手が見つかりやすく、退去のタイミングを柔軟に決めやすいのが特長です。京急本線と京浜東北線が使えるので、勤務先が変わっても対応しやすく、ライフステージが変わっても住み続ける選択肢を残せます。間取りは募集時の情報で確認し、暮らし方に合うかを見極めてください。
駅からの近さ、RC造の建物、ほどよい戸数。クリオレジダンス大森WESTは、目新しさよりも日々の確かさを重視する方にとって、堅実な住まい選びの候補になるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 南大井 3-25-3 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 大森海岸 徒歩3分 京浜東北線 / 大森 徒歩7分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 48戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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