臨海と都心の結節点・青物横丁徒歩6分に建つ、分譲仕様のRC邸宅
品川区東品川、京急本線「青物横丁」から徒歩6分。「カーサフィオーレ品川」は、湾岸の再開発が進んだ品川シーサイドエリアと、下町情緒の残る旧東海道の界隈が交わる位置に建つ、20戸の分譲マンションです。派手さよりも、長く住み継げる住環境を求める方の目に留まる一棟といえます。
3路線を使い分けられる結節点という価値
最寄りは京急本線「青物横丁」徒歩6分。加えて東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」徒歩7分、京浜東北線「大井町」徒歩16分と、性格の異なる3駅を生活圏に収めています。方向の違う複数路線が使える立地は、通勤先や暮らし方が変わっても交通利便が大きく損なわれにくく、住まいとしての底堅さにつながります。品川・大井町という再整備の続くエリアに徒歩圏で接している点も、街としての将来性を感じさせます。
分譲仕様とRC構造がもたらす住まいの安心
1999年3月築、鉄筋コンクリート造7階建て。築年数は正直に27年ですが、分譲マンションとして計画された住戸は、賃貸専用棟に比べて設備や躯体に配慮が行き届いていることが多く、丁寧に管理された建物は年数を経ても落ち着いた価値を保ちます。オートロック・宅配ボックス・平置駐車場を備え、日常の使い勝手も実直。管理は日生株式会社による管理人日勤体制で、共用部の維持や来訪対応に人の目が入る安心感があります。
20戸という規模と住み替えのしやすさ
総戸数20戸のコンパクトな規模は、住む人同士の顔が見えやすく、共用部が過度に混み合わない静けさが魅力です。品川・大井町エリアは単身から二人暮らしまで住まいの需要が途切れにくく、いざ暮らしを変える局面でも次の借り手・住み手を見つけやすい流動性が期待できます。
交通の結節点という揺らぎにくい強みと、分譲仕様の実直なつくり。カーサフィオーレ品川は、目先の華やかさではなく、長く価値の続く住まいを選びたい方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 東品川 3-24-2 |
|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 青物横丁 徒歩6分 東京臨海高速鉄道 / 品川シーサイド 徒歩7分 京浜東北線 / 大井町 徒歩16分 |
| 築年月 | 1999年03月(築27.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/日生株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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