大森駅徒歩4分・134戸の安定感。家族で長く住み継ぐ大規模邸
京浜東北線・大森駅から徒歩4分。品川区大井のアドレスに建つ「イオシスガーデン」は、総戸数134戸・地下1階を備えた10階建の分譲マンションです。街に根を張った大規模住宅として、長く住み継げる住まいの価値を備えています。
大森駅徒歩4分、二路線が使える立地
大森駅まで徒歩4分、京急本線・大森海岸駅へも徒歩13分と、二路線を使い分けられる立地です。京浜東北線は都心・横浜方面の双方へ延び、通勤通学の選択肢が広い点は暮らしの安定に直結します。品川区大井というアドレスは商業と住宅がほどよく混じり、生活利便に富んだ街です。駅至近という条件は年月を経ても価値が動きにくく、賃貸需要の底堅さを支える確かな要素になります。
134戸の規模と充実の管理体制
10階建・総戸数134戸という大規模マンションは、共用部の維持や管理費の分散という面で暮らしの安定につながります。管理人が日勤で常駐し、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ。規模に見合った管理体制が整っていることは、日々の住み心地はもちろん、将来住み替える際に建物の状態を良好に保ち、次の借り手へ引き継ぐうえでも大きな安心材料です。オートロック・宅配ボックスといった基本の設備も過不足なく揃い、分譲マンションならではの造りの確かさが日常を支えます。
3LDK・ファミリー需要の底堅さ
間取りは3LDKで、家族での暮らしを想定した構成です。大森という生活圏はファミリー層からの賃貸需要が底堅く、住み替えの局面でも次の住み手を見つけやすい間取りといえます。2002年築・築24年という年数は正直に受け止めるべき事実ですが、RC造の躯体は適切な管理のもとで長く現役でいられます。築を重ねてなお街に根を張った大規模マンションには、新築にはない安定感があります。
大森駅徒歩4分、134戸の規模、確かな管理。家族で長く腰を据えられる住まいとして、イオシスガーデンは信頼に足る一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 大井 6-21-1 |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 / 大森 徒歩4分 京急本線 / 大森海岸 徒歩13分 |
| 築年月 | 2002年01月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B1階) |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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