都営浅草線2分・山手線5分の五反田で、長く住み継げる価値を備えた中規模レジデンス
五反田は山手線で都心各所へ直結しながら、駅周辺で住環境の更新が続くエリアです。品川区東五反田に位置するPRIMAL GOTANDAは、その五反田で都営浅草線の駅まで徒歩2分、山手線の駅まで徒歩5分という二路線利用が叶う立地に建っています。住まいとしての快適さと、将来の住み継ぎやすさの両面を見据えて選べる一棟です。
二路線が支える立地のたしかさ
五反田は山手線という都心循環の主要動線上にあり、加えて都営浅草線も利用できます。とりわけ都営浅草線の駅まで徒歩2分という近さは、雨の日や荷物の多い日でも負担が小さく、日々の暮らしやすさに直結します。複数路線を徒歩圏に持つ住まいは、通勤先やライフスタイルが変わっても住み続けやすく、住み替えを考える局面でも借り手の選択肢が広いという底堅さがあります。駅近の利便は時代が変わっても評価されやすく、住まいの価値を支える土台となります。
RC10階建・43戸という落ち着いた規模
本物件はRC造の10階建、総戸数43戸です。極端に戸数が多くない中規模のマンションは、共用部の維持や住民同士の落ち着いた距離感という点でバランスが取りやすく、長く暮らす住まいとしての安定感があります。駐車場は大型・平置きを備え、バイク置き場も用意されるなど、車やバイクを持つ世帯にも対応できる構成です。こうした余裕のある設えは、幅広い世帯に選ばれやすく、住み継ぐ際の安心にもつながります。
築16年を経ても続く暮らしの利便
2010年竣工で築16年。オートロックや宅配ボックスといった日常を支える設備がそろい、共働き世帯や単身者にも使い勝手のよい構成です。築年が一定程度進んだ建物は、これまでの管理の積み重ねを実際に確かめながら選べる安心感があり、立地の強さと相まって長く価値の続く住まいとして見極めやすい一棟といえます。
五反田というブランド性のある駅力と二路線徒歩圏の利便、落ち着いた規模感。PRIMAL GOTANDAは、住み心地と将来の住み継ぎやすさの両面を見据えた住まい選びにふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 東五反田 1-8-8 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 五反田 徒歩5分 都営浅草線 / 五反田 徒歩2分 |
| 築年月 | 2010年05月(築16.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 43戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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