東急目黒線・武蔵小山4分、SRC造11階建。住み継ぐほど効いてくる立地と構造の資産性
住まいを選ぶとき、そのエリアが将来にわたって選ばれ続けるかどうかは、価値の芯を左右する大切な視点です。アクトフォルム武蔵小山が建つのは、東急目黒線・武蔵小山駅から徒歩4分。西小山駅、そして東急池上線・戸越銀座駅も歩いて向かえる、暮らしの選択肢が広がる立地です。都心への通いやすさと日常の便のよさを併せ持つ街に根ざした、長く住み継げる一棟といえます。
目黒線が支える都心アクセスと街の底堅さ
武蔵小山駅まで徒歩4分という近さは、毎日の移動の負担をやわらげてくれます。東急目黒線は都心方面へ直結し、通勤にも私生活にも使い勝手のよい路線です。加えて西小山駅、戸越銀座駅も徒歩圏に収まり、行き先や気分に応じて向かう駅を選べる自由度があります。複数の駅を使える立地は、街そのものの人気とあいまって住まいへの需要が続きやすく、価値が保たれやすい土壌といえます。
SRC造11階建がもたらす構造の安心
建物は2000年8月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の11階建です。SRC造は耐久性と遮音性に優れた構造として知られ、年月を重ねても住み心地と建物への安心を支えます。エントランスにはオートロック、住戸まわりには宅配ボックスを備え、日々の安全と荷物の受け取りにまつわる手間を軽くする実用性も確保。堅実な構造と設備が、住まいとしての土台を長く保ちます。
需要の厚い間取りと住み替えのしやすさ
間取りは1LDK〜2DK。単身から二人暮らしまで幅広く応えるこの間取り帯は、賃貸としての需要が厚く、暮らしのステージが変わっても住み継ぎやすいのが強みです。人気の街・武蔵小山という立地と重なることで、将来住み替えを考える場面でも、次の住まい手に選ばれやすい流動性が期待できます。先々まで見据えて住まいを選びたい人に、心強い条件がそろっています。
築25年という年数を重ねてなお、街の実力とSRC造の堅実さは価値の芯を保ち続けます。生活の質と将来の住み替えやすさ——その両方を見据える人に、静かに応えてくれる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 品川区 小山 3-23-13 |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線 / 武蔵小山 徒歩4分 東急目黒線 / 西小山 徒歩13分 東急池上線 / 戸越銀座 徒歩14分 |
| 築年月 | 2000年08月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 間取り | 1LDK～2DK |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 品川区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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