浅草・蔵前ともに徒歩4分、台東区駒形。RC造7階建11戸の小さな都心住まい
台東区駒形。浅草の賑わいと、近年ものづくりやコーヒーの街として静かに評価を高めてきた蔵前。その両方を徒歩数分で行き来できるのが、この住所の性格です。隅田川に面し、観光地としての浅草に隣接しながら、生活圏としては落ち着いている——都心東側でこの立ち位置を持つエリアは限られます。MAISON ASAKUSA G2は、この駒形に2014年2月竣工したRC造7階建・総戸数11戸のマンションです。
二つの街、三駅への徒歩圏
都営浅草線・浅草駅まで徒歩4分、同じく都営浅草線・蔵前駅まで徒歩4分、東京メトロ銀座線・浅草駅まで徒歩7分。性格の異なる二つの街の駅が、どちらも徒歩4分という距離に収まっています。銀座線を使えば上野・銀座方面へ、都営浅草線を使えば都心東側から南へと動線が伸びます。駅徒歩4分という条件は、日々の通勤だけでなく、住まいそのものの選ばれやすさを支える要素です。街の成熟度と交通の利便が両立する住所は、時間が経っても評価が落ちにくい傾向にあります。
RC造・築12年、扱いやすい年代の建物
構造はRC(鉄筋コンクリート)造の7階建。2014年2月築で築12年と、設備の世代としては現在の生活様式に十分沿った年代です。オートロックと宅配ボックスを備え、単身・二人暮らしの日常に必要な基本は押さえられています。7階建という規模は、高層建築ではないものの、この街の街並みに無理なく収まる高さ。周辺との調和を保った建物は、街の景観が変わっても浮きにくいという利点があります。
総戸数11戸という規模の意味
11戸は、マンションとしてはごく小規模です。共用部が限られる分、維持のシンプルさや静かさといった利点があり、居住者の入れ替わりも穏やかになりやすい。一方で規模が小さいほど日々の管理のあり方が住み心地を左右するため、内見の際は共用廊下やゴミ置場、エントランスの状態を確認しておくと安心です。浅草・蔵前という住所は、単身者から二人暮らしまで幅広く検討される場所であり、住まいとしての需要は長く安定してきたエリアといえます。
浅草の華やぎと蔵前の静かな成熟、そのどちらにも4分で届く小さな一棟。数を誇る物件ではありませんが、住所と規模の組み合わせで選ぶ価値のある住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 駒形 1-5-19 |
|---|---|
| 交通 | 都営浅草線 / 浅草 徒歩4分 都営浅草線 / 蔵前 徒歩4分 東京メトロ銀座線 / 浅草 徒歩7分 |
| 築年月 | 2014年02月(築12.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 11戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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