根津駅徒歩1分の希少立地に建つSRC造14階建。文化薫る池之端で長く住み継げる一棟
東京メトロ千代田線『根津』駅から徒歩1分。上野の杜や不忍池にほど近い池之端エリアに構える『根津南シティタワー』は、2000年11月竣工・SRC造14階建の分譲マンションです。築25年を数えますが、都心アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地は、住まいとしての価値が長く続きやすい一棟といえます。
駅徒歩1分という希少性
資産価値の維持を左右する最大の要素は立地です。本物件は根津駅から徒歩1分。千代田線は大手町や表参道方面へ乗り換えなしで結ぶ路線で、通勤・通学の利便性は際立ちます。加えて湯島駅徒歩12分、上野駅も徒歩13分圏内と、複数の駅を使い分けられる点も日々の暮らしやすさにつながります。駅至近という条件は新たに生み出しにくい希少な価値であり、時代を問わず賃貸需要の底堅さを支えます。
SRC造とシティタワーの信頼性
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)。強度と遮音性に優れ、長期にわたり建物を支える堅牢な構造です。オートロックと宅配ボックスを備え、日勤の管理人が建物を見守ります。管理は住友不動産建物サービス株式会社が担い、共用部の維持管理体制が整っている点も、住み継ぐうえでの安心材料といえます。都心では貴重な大型駐車場を備える点も見逃せません。
上野・池之端という街の底力
池之端は上野公園や不忍池を身近に感じられ、美術館や博物館が集まる文化的な環境が魅力です。下町の商店と落ち着いた住宅地が共存し、生活利便と情緒を両立します。総戸数41戸、1Rを中心とした構成は、単身者を軸とした賃貸需要が見込みやすく、将来の住み替えの際にも次の住まい手を見つけやすい間取りといえます。
駅徒歩1分の希少立地、SRC造の堅牢さ、そして文化の薫る街並み。『根津南シティタワー』は、時を経ても色あせにくい価値を備えた、長く住み継げる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 池之端 2-7-15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ千代田線 / 根津 徒歩1分 東京メトロ千代田線 / 湯島 徒歩12分 山手線 / 上野 徒歩13分 |
| 築年月 | 2000年11月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | 1R |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
大型駐車場
シティタワー
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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