南千住・浅草を生活圏に、駐車場付き27戸のRC10階建。橋場で長く住み継げる暮らしの価値
台東区橋場は、隅田川に近い下町の落ち着きが残る住宅エリアです。「レスポワール エフ」は、東京メトロ日比谷線・南千住駅徒歩16分に位置する10階建・総戸数27戸のRCマンション。駅からはやや距離がありますが、その分ゆとりある住環境と充実した駐車場を備え、車のある暮らしにも自然と対応できる一棟です。派手さよりも住み心地を優先したい人にとって、腰を据えて検討する価値のある住まいといえます。
駅距離を補う暮らしのゆとり
最寄りの南千住駅までは徒歩16分、銀座線・浅草線の浅草駅へは徒歩19分と、駅至近とはいえない立地です。しかし大型駐車場・平置駐車場を備えることで、車を中心とした生活にも無理なく対応できます。駐車場を必要とするファミリー層などに根強く選ばれやすく、駅距離だけでは測れない賃貸需要の底堅さが、この住まいの価値を静かに支えています。日々の買い物や送り迎えを車でこなす世帯にとって、駐車場が敷地内に確保されている安心感は小さくありません。
27戸・10階建が生む選ばれやすさ
鉄筋コンクリート造10階建・総戸数27戸という規模は、この立地においてしっかりとした存在感を持ちます。極端に小さすぎず大きすぎない戸数は管理体制を維持しやすく、共用部の質を保ちながら長く運営できる点が魅力です。オートロックも備わり、下町の穏やかな環境の中で安心して暮らせる住まいとなっています。適度な戸数は、住み手が入れ替わっても建物全体の落ち着きが保たれやすい点も見逃せません。
築13年、これからを見据えて
2012年竣工で築13年。RC造の建物としてはまだ若く、適切な管理が続けば長期にわたり住み継げる状態にあります。駅距離という弱点を正直に受け止めたうえで、駐車場や住環境という強みで補い合う——そうした住まいの選び方ができる物件です。将来の住み替えを考えるときにも、車利用世帯からの安定した需要は心強い後ろ盾になります。
駅からの距離を暮らしの工夫で補いながら、下町の落ち着いた環境で長く住まう。橋場という土地の穏やかさとともに、無理のないペースで検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 橋場 1-7-3 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 / 南千住 徒歩16分 東京メトロ銀座線 / 浅草 徒歩19分 都営浅草線 / 浅草 徒歩19分 |
| 築年月 | 2012年11月(築13.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 27戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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