浅草橋5分・蔵前3分の二駅三路線、伊藤忠が管理するRC12階建で長く価値が続く住まい
浅草橋と蔵前という二つの街を生活圏にできる立地に建つ、RC造12階建のレジディアです。築20年を数えますが、台東区のなかでも下町情緒と利便性が両立するエリアにあり、住まいとしての底堅さを感じさせる一棟です。
二駅三路線を使い分けられる蔵前・浅草橋の立地
中央・総武線の浅草橋駅へ徒歩5分、都営浅草線の蔵前駅へは徒歩3分、さらに都営大江戸線の蔵前駅も徒歩11分の範囲にあります。総武線で都心の各方面へ、浅草線で都心や空港方面へと、用途に応じて路線を選べる点は日々の移動で効いてきます。複数路線を徒歩圏に持つ立地は、住み替えや次に住む方を考えたときにも需要が途切れにくく、街としての評価が落ちにくい要素になります。
RC造とレジディアシリーズが支える住み心地
建物は鉄筋コンクリート(RC)造の12階建で、総戸数は47戸。レジディアシリーズらしい設計で、オートロックや宅配ボックス、バイク置き場といった日常の使い勝手を整えた設備が備わります。管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる巡回管理で、専門の管理会社が継続的に建物に関与する体制は、築年を重ねても建物のコンディションを保ちやすい安心材料といえます。
長く住み継がれる下町エリアの底力
蔵前・浅草橋一帯は、職住近接を求める単身世帯や、ものづくり・商いの担い手が集まる街として根強い人気があります。派手な再開発に頼らずとも生活インフラが成熟しているため、賃貸需要が安定しやすく、将来の住み替えを見据えても先を描きやすい立地です。古くからの住宅地と新しい店舗が緩やかに共存し、世代を問わず暮らしやすい点も、長く住み継がれる背景にあります。
築年を重ねてなお選ばれる理由は、立地と管理の確かさにあります。流行に左右されにくい下町の地力を背景に、長く価値が続く住まいを探す方に検討してほしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 蔵前 1-5-5 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 浅草橋 徒歩5分 都営大江戸線 / 蔵前 徒歩11分 都営浅草線 / 蔵前 徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年09月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 47戸 |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
レジディア
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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