浅草駅徒歩2分の希少立地に佇む、全12戸のRC小規模レジデンス。台東で静かに価値を保つ一邸
つくばエクスプレス・浅草駅から徒歩2分。浅草の賑わいをすぐそばに、台東区西浅草に静かに佇む「スプランドゥール」。2009年竣工、築17年を数えるRC造6階建て・全12戸のレジデンスです。観光地としての華やかさと、生活の場としての落ち着きが同居するこのエリアで、建物は控えめながら確かな存在感を放っています。年月を重ねた建物だからこそ、立地の底力と積み重ねられた時間が、住まいとしての価値を静かに語りかけます。
浅草徒歩2分、二路線を使いこなす希少な立地
つくばエクスプレス・浅草駅まで徒歩2分、東京メトロ銀座線・浅草駅も徒歩2分、さらに田原町駅へは徒歩7分。二つの路線を至近に使い分けられる駅近立地は、都心随一の観光地でありながら、日々の暮らしの拠点としても確かに機能します。駅からの近さという条件は時代が移っても揺らぎにくく、街の知名度と相まって、住まいとしての流動性を長く支える土台となります。
全12戸が生むコンパクトな邸宅感
RC造6階建て・総戸数12戸という小規模レジデンス。戸数を絞った建物は共用部が静かに保たれやすく、住まい手どうしの距離感にもほどよい落ち着きが生まれます。世帯数が限られる分、建物全体への目が行き届きやすく、長い目で見た住環境の維持という点でも堅実な設計といえます。派手さより質を重んじる方にこそなじむ佇まいです。
築17年を誠実に捉える住まいの土台
築年を重ねている点は率直にお伝えすべきところですが、鉄筋コンクリート造の堅牢さは、経年を経てもなお住まいの土台を確かに支えます。メンテナンスと使い方次第で、コンクリート造の住まいは世代を超えて住み継げる耐久性を備えます。エントランスにはオートロックを備え、日常の安心にも配慮。浅草という街が持つ需要の底堅さと合わせて考えれば、これから先も住み継がれていく価値を備えた一邸だといえるでしょう。
利便性と、街そのものが持つ格。スプランドゥールは、浅草の中心で腰を据えて長く暮らしを構えたい方にとって、じっくり検討に値する住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 西浅草 2-26-9 |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス / 浅草 徒歩2分 東京メトロ銀座線 / 田原町 徒歩7分 東京メトロ銀座線 / 浅草 徒歩2分 |
| 築年月 | 2009年03月(築17.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 12戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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