JR上野駅徒歩5分に立つ分譲124戸。駅近立地と分譲管理が支える、住み継げる住まいの価値
東京都台東区下谷に立つ「クレストフォルム上野の杜」は、2004年竣工・RC造15階建・総戸数124戸の分譲マンションです。JR「上野」駅から徒歩5分という高い利便性を備えながら、落ち着いた住環境にも恵まれた住まいを、資産価値の続きやすさという観点から見ていきます。
上野駅徒歩5分という立地の底力
JR山手線「上野」駅まで徒歩5分、同じく東京メトロ日比谷線「上野」駅も徒歩5分、日比谷線「入谷」駅へは徒歩6分と、複数路線を使い分けられる立地です。上野はターミナルとしての集客力と文化の厚みを併せ持つ街で、都心各所へのアクセスに優れ、賃貸需要が安定しやすいエリアといえます。駅近という条件は時代が変わっても価値の落ちにくい要素であり、住まいの流動性を下支えします。
分譲仕様の建物と行き届いた管理
RC造・15階建ての建物は、オートロックや宅配ボックス、大型駐車場を備えた分譲マンションです。管理はゴールドクレストコミュニティによる日勤体制で、日中は管理人による有人管理が行き届きます。分譲マンションは共用部の仕様や長期の管理計画がしっかり組まれる傾向があり、築年を重ねても建物のコンディションを保ちやすい点が、長く住むうえでの安心につながります。
住み継ぎを見据えた戸数と設備
124戸という規模は、管理の目が届きやすく、かつ共用部の維持管理にスケールメリットも働く手頃なボリュームです。敷地内の大型駐車場は車を使う暮らしにも対応しやすく、宅配ボックスといった日々の利便設備は、長く住み続けるうえでの快適さを静かに支えます。上野という街の底堅い需要と駅近立地は、ライフステージが変わっても住み替えを考えやすい流動性を備えています。
築21年を数えますが、複数路線が使える駅近立地と分譲仕様の管理体制は、住まいとしての価値を長く保ちやすい確かな条件です。利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方に、腰を据えて検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 下谷 1-5-6 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 上野 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 / 入谷(東京) 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 / 上野 徒歩5分 |
| 築年月 | 2004年08月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 124戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、管理会社/ゴールドクレストコミュニティ |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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