大江戸線蔵前駅徒歩2分、3路線が使える立地。台東区蔵前の分譲仕様RC10階建てで見る築24年の実力
台東区蔵前2丁目に建つ「アビテ蔵前リバーサイド」は、2002年10月に完成した築24年のマンションです。RC造の10階建てで、総戸数は17戸です。都営大江戸線の蔵前駅まで徒歩2分、都営浅草線の蔵前駅まで徒歩4分です。東京メトロ銀座線の田原町駅へも徒歩10分で行けます。駅のすぐそばという立地と分譲仕様の建物は、築年数を重ねても住まいとしての価値を支える土台になっています。
駅徒歩2分という変わらない立地
建物の新しさは年々失われますが、駅からの距離は変わりません。大江戸線の蔵前駅まで徒歩2分という近さは、この物件の最も確かな価値のひとつです。浅草線と銀座線も歩いて使えるので、3路線を使い分けられます。毎日の暮らしが便利になるだけでなく、将来住み替えを考えるときにも評価されやすいポイントです。
築24年の分譲仕様RC造をどう見るか
本物件は分譲マンションとして建てられたRC造で、10階建てのしっかりした規模があります。築24年という年数は正直に受け止める必要があります。ただし分譲仕様の建物は、持ち主でつくる管理組合が先々の修繕を見据えて運営しているのが一般的です。内見では共用部の清掃状態や設備の更新状況を確認し、日ごろの手入れの様子を確かめるとよいでしょう。オートロックと宅配ボックスもあります。
17戸という希少性と住み続けやすさ
10階建てで総戸数17戸ということは、1フロアあたりの住戸が少ない落ち着いた建物です。共用廊下やエレベーターで顔を合わせる人も少なく、プライバシーを大切にしたい方に向いています。戸数が少ないので募集に出る住戸も限られます。この立地で住まいを探している方にとっては、出会えること自体が貴重です。
駅徒歩2分の立地、分譲仕様のRC造、17戸の静かな規模がそろっています。アビテ蔵前リバーサイドは、築年数を理解したうえで、立地の確かさを軸に長く暮らせる住まいを選びたい方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 台東区 蔵前 2-15-3 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 蔵前 徒歩2分 都営浅草線 / 蔵前 徒歩4分 東京メトロ銀座線 / 田原町 徒歩10分 |
| 築年月 | 2002年10月(築24.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 17戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格・ハザード） （国交省・市場データ）
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格） （国交省・取引価格）
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