麹町×半蔵門、千代田区中枢に住む希少性という資産価値
東京メトロ有楽町線・麹町から徒歩4分、半蔵門線・半蔵門も徒歩4分。千代田区麹町の中心に位置するLaSante麹町は、都心の中枢に住まうという明確な価値を持つレジデンスです。ここでは、そのエリアの格と住まいとしての底堅さを丁寧に見ていきます。
千代田区麹町という都心中枢のエリア格
麹町は皇居や国会に近い、東京でも屈指の落ち着いた都心住宅地です。オフィス・官庁・大使館などが集まる一方で、生活の場としての品格も保たれており、地に足のついた住環境が評価され続けてきました。麹町・半蔵門がともに徒歩4分、さらに南北線・永田町も徒歩8分と、3路線が徒歩圏という交通利便は、都心中枢ならではの希少な条件です。こうした立地は供給が限られるだけに、住まいとしての価値が長く保たれやすいのが特徴です。
RC・15階建の分譲レジデンスと管理体制
本物件は2005年8月竣工、RC(鉄筋コンクリート)造の15階建、総戸数40戸。オートロックや宅配ボックスを備え、管理は管理人による巡回体制が敷かれています。都心の集合住宅において、管理が行き届いているかどうかは住み心地と建物の状態を左右する重要な要素です。巡回による管理が入ることで、共用部の秩序や日々の安心が保たれやすくなります。40戸という規模は過密になりすぎず、落ち着いた居住感を得やすい点も見逃せません。
1K・2LDKが示す賃貸需要の底堅さ
間取りは1Kと2LDK。単身のビジネスパーソンから、二人暮らしまで幅広く受け止められる構成です。麹町という都心中枢は、職住近接を求める住まい手の需要が途切れにくいエリアであり、この多様な間取りは将来にわたって住み手を見つけやすい強みになります。長く住むにも、いずれ住み替えるにも、次の暮らしを描きやすい住まいです。
都心中枢の希少な立地、行き届いた管理、底堅い需要。LaSante麹町は、住まいそのものの価値が続きやすい一邸として、腰を据えた都心暮らしを求める方に応えます。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 麹町 3-7-28 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩4分 東京メトロ南北線 / 永田町 徒歩8分 |
| 築年月 | 2005年08月(築20.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建(B1階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 1K・2LDK |
| 管理 | 管理人/巡回、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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