麹町徒歩3分・18戸の希少性、番町の街格で価値が続く邸宅型レジデンス
東京メトロ有楽町線・麹町駅まで徒歩3分、半蔵門線・半蔵門駅まで徒歩4分。千代田区二番町という伝統的な邸宅地に建つ麹町二番町マンションは、2008年竣工のRC造10階建・総戸数18戸です。番町という街そのものが備える品格と、戸数を絞った住まいの希少性。その二つを併せ持つことが、長い目で見た住まいの価値を語るうえでの土台になっています。
番町という街が持つブランド性
二番町を含む番町エリアは、古くから邸宅地として知られ、落ち着いた街並みと品位が保たれてきた地域です。麹町駅徒歩3分、半蔵門駅徒歩4分という近さに加え、中央・総武線の市ヶ谷駅も徒歩11分の範囲にあり、都心各所への移動がしやすい立地です。複数路線を無理なく使い分けられる足回りは、日々の暮らしやすさに直結します。こうした街格の高さは一朝一夕に生まれるものではなく、年月を経ても評価が揺らぎにくい点が、長く住まううえでの安心につながります。
総戸数18戸という希少性
18戸という小規模な構成は、もともと市場に出てくる住戸の数が限られ、希少性が保たれやすいのが特徴です。共用部は静かで、居住者同士の顔が見える距離感が保たれるため、邸宅型の住まいにふさわしい落ち着きがあります。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスも完備。管理は三菱リアルエステートサービス株式会社が担当しており、信頼ある管理会社による運営は、建物を長く良好な状態に保つうえで心強い要素といえます。
住み継げる立地と建物
RC造の堅牢な躯体と、需要の厚い番町立地の組み合わせは、将来の住み替えを考えたときにも見通しを立てやすい条件です。築18年と都心マンションとしては比較的新しく、立地の力と相まって、住まいとしての価値が薄れにくい一棟といえます。賃貸需要が底堅いエリアであることも、住み継ぎやすさを支えます。
戸数を絞った希少性と、番町という街の品格。麹町二番町マンションは、立地の格を重んじて長く住まいを構えたい方にふさわしい邸宅型レジデンスです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 二番町 11-17 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩4分 中央・総武線 / 市ヶ谷 徒歩11分 |
| 築年月 | 2008年02月(築18.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理 | 管理会社/三菱リアルエステートサービス株式会社 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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