一番町という別格の住所。半蔵門駅徒歩4分、14階建41戸の分譲に流れる53年の時間
東京には、住所を口にするだけで空気の伝わる場所があります。千代田区一番町は、その筆頭といっていい町名です。一番町パークマンションは一番町2-1に建つ1973年4月竣工、RC造14階建・総戸数41戸の分譲マンション。東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅まで徒歩4分、中央・総武線の市ヶ谷駅まで徒歩9分、東京メトロ有楽町線の麹町駅まで徒歩10分と、三駅三路線が徒歩圏です。
一番町という、増えることのない住所
住まいの価値を最も長く支えるのは、その土地が持つ格です。皇居に近い千代田区一番町は区画そのものが限られ、新たに生まれることのない住宅地。ここに住むことは、都心の中心にありながら静けさを享受するという、都内でも数少ない選択を意味します。半蔵門駅まで徒歩4分が日常の移動を軽くし、市ヶ谷・麹町が加わることで行き先を選ばない足元が整います。街の性格が変わりにくく、駅までの距離も変わらない。この二つが揃った住所は、時間が経っても求心力を失いにくいものです。
築53年という時間を、どう受け止めるか
竣工は1973年、築53年。これは正直に語るべき事実で、設備の様式も間取りの考え方も現代の新築とは異なります。それでも半世紀を超えて一番町に建ち続けている事実自体が、一つの答えでもあります。RC造14階建として計画され、41戸の規模で管理組合による維持が重ねられてきた分譲マンション。新築が持ちえない、時間に裏打ちされた説得力があります。オートロックを備え、大型駐車場・平置駐車場を敷地内に持つ点も、都心の中心部では希少な条件です。
41戸の規模と、住み継がれるかたち
総戸数41戸は、共用部の維持を組合で担ううえで現実的な単位です。過大でも過小でもない戸数は、居住者の顔が見える落ち着きと、建物を維持する体力を併せ持ちます。一番町という住所柄、ここに住みたいと考える人が絶えることは考えにくく、住まいとしての需要は規模以上に底堅いといえます。
新しさを求める住まい探しとは、別の座標があります。半世紀を一番町で過ごしてきた建物に、次の時間を重ねるという選択です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 一番町 2-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩10分 中央・総武線 / 市ヶ谷 徒歩9分 |
| 築年月 | 1973年04月(築53.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 41戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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