神田・新日本橋・小伝馬町の3駅圏、都心に長く住み継ぐ価値を備えたSRCレジデンス
レジディア神田東は、千代田区岩本町に建つSRC造15階建てのレジデンスです。神田・新日本橋・小伝馬町の3駅3路線をいずれも徒歩6分以内に収める都心立地で、築22年を重ねた今も「住戸そのものが希少」という価値を保っています。日々の暮らしやすさと、将来住み替える際の使い勝手の両方を見据えて検討したい一棟です。
3駅3路線が支える住まいの底堅さ
神田は山手線、新日本橋は総武本線、小伝馬町は東京メトロ日比谷線。異なる方面へ伸びる路線を生活圏に持てることは、通勤先や行き先の選択肢の広さに直結します。都心の住まいでは交通利便が住み心地と賃貸需要の双方を左右しますが、岩本町のこの立地はどの方面の人にとっても使いやすく、住み替えの際にも次の住み手を見つけやすい流動性の高さがあります。
SRC構造とレジディアシリーズの信頼
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造。高さのある建物を支える堅牢な構造で、長期にわたり状態を保ちやすい点が評価されます。シリーズ名のレジディアは賃貸レジデンスとして広く展開されてきた実績を持ち、設備やサービスの標準が整えられているのが特徴です。オートロックや宅配ボックスといった日常を支える設備も備わり、築年を重ねても住まいとしての基本性能が崩れにくい設計といえます。
オフィス街に住むという希少性
岩本町・神田一帯はオフィス比率が高く、まとまった住宅供給が限られるエリアです。住む場所としての絶対数が少ないことは、この住戸が持つ希少性の裏返しでもあります。総戸数64戸という規模は管理も行き届きやすく、単身からの住み替え需要も見込みやすいでしょう。都心に居を構え続けられるという実質的な価値を求める方に向いています。
将来を確約するものではありませんが、複数路線・都心立地・堅牢な構造という条件は、長く価値が続きやすい住まいの土台になります。腰を据えて都心で暮らしたい方にこそ、検討いただきたい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 岩本町 1-2-1 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 神田 徒歩6分 総武本線 / 新日本橋 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 / 小伝馬町 徒歩4分 |
| 築年月 | 2003年11月(築22.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建(B0階) |
| 総戸数 | 64戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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