番町という住所の格。市ヶ谷3分・RC87戸、長く価値が続く千代田・四番町の分譲レジデンス
「四番町」という住所を持つ千代田区の一角に建つルクセンブルグハウス。市ヶ谷駅まで徒歩3分、番町エリアの落ち着いた街並みの中にあり、長く価値の続く住まいを探す方にとって見過ごせない一棟です。
番町という住所が支える立地の格
番町一帯は都心にありながら閑静な佇まいを残すエリアで、住所そのものにブランド性が備わります。市ヶ谷駅徒歩3分に加え、麹町駅も徒歩8分、半蔵門駅も徒歩11分と徒歩圏に収まり、中央・総武線、有楽町線、半蔵門線を使い分けられます。都心中枢へのアクセスと住環境の良さを兼ね備えた立地は、時代が移っても住まいとしての需要が細りにくく、街の土台がしっかりしています。将来を見据えたとき、この住所が持つ安心感は大きな支えになります。
RC12階・87戸という規模と管理体制
2003年築のRC造12階建、総戸数87戸。相応の戸数を備えた分譲マンションで、管理は三菱地所藤和コミュニティが担います。オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手も整い、大手系列の管理が入ることで、共用部の維持や建物としての手入れが継続されやすい点は安心材料です。築年を重ねても管理の質が保たれる建物は、長い目で見た住み心地と価値の維持に直結します。
2LDKで描く住み継ぎの視点
間取りは2LDK。二人暮らしから、在宅ワークを兼ねた住まいまで幅広く対応でき、賃貸需要の底堅い構成といえます。ライフステージが変わっても住み継ぎやすく、将来の住み替えを考えたときにも選択肢を持ちやすい間取りです。平置駐車場を備える点も、日々の暮らしの自由度を高めてくれます。
住所の格、堅実な構造と大手系列の管理、使いやすい間取り。ルクセンブルグハウスは、派手さより「長く価値が続くこと」を大切にしたい方にふさわしい、千代田・四番町の住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 四番町 8-9 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 市ヶ谷 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩11分 |
| 築年月 | 2003年02月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 12階建(B1階) |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理会社/三菱地所藤和コミュニティ |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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