皇居にほど近い番町アドレス。三駅三路線と常駐管理が支える、長く価値の続く都心の住まい
東京都千代田区二番町は、皇居にほど近い番町エリアの一角を占める、都内屈指の住宅地です。ミレニアムガーデンコートは2000年5月竣工、SRC造17階建・総戸数101戸の分譲マンション。落ち着いた街並みと都心ならではの利便を兼ね備え、住所そのものに価値が宿る住まいといえます。番町という地名が持つ品格は、長く住み継ぐことを考える方にとって確かな安心材料となります。
番町アドレスが持つエリア格
東京メトロ有楽町線・麹町駅まで徒歩4分、中央・総武線の四ツ谷駅へ徒歩6分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅へも徒歩8分と、三駅三路線を徒歩圏に収めます。番町は古くからの邸宅地として知られ、その住宅地としての格は時代を経ても揺らぎにくいエリアです。複数路線を使える交通利便と、静謐な住環境が両立する立地は希少で、都心へ通勤・通学する層からの賃貸需要の底堅さにもつながります。住まいの価値を考えるうえで、立地のブランド性は最も揺らぎにくい要素のひとつです。
SRC造・100戸超の分譲マンションとしての安定感
SRC造17階建、総戸数101戸という規模は、共用部の維持管理やセキュリティ面でのスケールメリットを生みます。オートロックや宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場を備え、都心居住に必要な機能が一通り揃います。分譲マンションとして計画された建物は造りに余裕があり、適切な管理が続けば、長く住むうえでの安心感につながります。一定の戸数を備えた建物は管理組合の運営も安定しやすく、資産としての地力を保ちやすい点も見逃せません。
管理体制と住み継ぐ価値
管理人が常駐する体制は、日々の建物管理や来訪対応の面で大きな安心材料です。築26年を数える建物ですが、立地の強さと管理の継続性があれば、住まいとしての魅力は長く保たれます。番町という確かなアドレスは、住み替えを考える局面でも評価されやすく、次の住み手にも受け継がれる流動性を備えています。
アドレスの格、複数路線の利便、常駐管理の安心が重なるミレニアムガーデンコート。都心の中心で落ち着いた暮らしを長く続けたい方にふさわしい、住み継ぐ価値を備えた住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 二番町 7-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩4分 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年05月(築26.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 17階建(B0階) |
| 総戸数 | 101戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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