山手線『秋葉原』二駅四分、堅実な構造と大型駐車場で長く住み継げる都心レジデンス
JR山手線『秋葉原』駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線『末広町』駅も徒歩4分。二駅を軽やかに使い分けられる立地に建つのが「ベルファース秋葉原」です。2005年10月竣工、築20年を数える鉄骨造19階建て、総戸数73戸。世界的な知名度を誇る秋葉原を生活圏とし、住まいとしての価値を長く保ちやすい一棟です。
二駅四分が支える利便性の底堅さ
住まいの価値を長く支える土台のひとつが交通利便性です。本物件は山手線『秋葉原』と銀座線『末広町』がいずれも徒歩4分という恵まれた位置にあります。山手線沿線は都内でも賃貸需要が厚く、多方面への乗り換え拠点である秋葉原を日常的に使える立地は、時代が移っても評価が落ちにくい強みといえます。将来住み替えを考える場面でも、次の住み手が見つかりやすい環境は心強い要素です。
築20年を誠実に見つめる
築20年という年数は正直にお伝えすべき点です。ただ、鉄骨造19階建てという構造は、適切な管理が続けば長く使い続けられる耐久性を備えています。オートロックと宅配ボックスを標準装備し、防犯性と日々の受け取りの利便を確保。華やかな演出よりも実用を重んじた造りは、流行に左右されにくく、住まいとしての基礎体力の高さにつながります。年数を重ねてもなお選ばれ続ける理由がここにあります。
大型駐車場という都心の希少価値
秋葉原という都心エリアで大型駐車場を備える点も見逃せません。車を持つ層にとって駐車場の有無は住まい選びの決め手になりやすく、こうした設備は建物全体の評価を底上げします。総戸数73戸という規模は共用部の維持費を分散しやすく、長期にわたって建物のコンディションを保つうえでも現実的なバランスといえるでしょう。
ブランドを冠した派手さはなくとも、二駅四分の利便と堅実な設備を兼ね備えたベルファース秋葉原。長く価値の続く住まいを腰を据えて探したい方にとって、じっくり検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田練塀町 3-15 |
|---|---|
| 交通 | 山手線 / 秋葉原 徒歩4分 東京メトロ銀座線 / 末広町 徒歩4分 |
| 築年月 | 2005年10月(築20.0年) |
| 構造・規模 | 鉄骨造 19階建(B2階) |
| 総戸数 | 73戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP