淡路町・小川町・神田が徒歩圏。三路線三駅の希少利便、築浅で住み継ぐ都心レジデンス
神田須田町に立つプラティーヌ御茶ノ水は、丸ノ内線「淡路町」、都営新宿線「小川町」がともに徒歩3分、銀座線「神田」も徒歩4分という、三路線三駅を至近に収めた好立地の一棟です。複数路線を自在に使い分けられる交通利便性は、住まいの価値を語るうえで欠かせない強み。その地力を見ていきます。
三駅三路線が徒歩圏という稀有な交通利便
淡路町・小川町・神田というそれぞれ性格の異なる駅を、いずれも徒歩数分で使い分けられる立地は、都心でも限られた希少なものです。丸ノ内線・都営新宿線・銀座線が生活圏に収まることで、都内主要エリアへの移動は実にスムーズ。こうした交通利便性の高さは、時代が変わっても住まいへの需要を支え続ける大きな要素であり、価値が細りにくい立地条件といえます。
都心居住に応える規模と築浅の安心
2009年竣工で築17年。地上19階建・総戸数32戸という構成は、過度に大きすぎず、落ち着いた住環境を保ちやすい規模感です。比較的築浅で、建物の状態にも安心が持てる点は、長く住まううえでの心強さにつながります。オフィスと住宅が調和する神田須田町という街は、平日も休日も利便と落ち着きを兼ね備え、都心で暮らす実感を日々もたらしてくれます。
住み継がれる都心レジデンスの底堅さ
設備はオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日常の利便に配慮。管理人が常駐する体制も、住まいの快適と質の維持を支えます。三駅三路線という交通利便と築浅の安心が組み合わさることで、住む人が変わっても求められ続ける、流動性の高い都心レジデンスとしての性格を備えています。単身からご夫婦まで、幅広い層の住み替え先としても検討しやすい一棟です。
希少な交通利便、築浅の安心、そして都心という立地の底堅さ。プラティーヌ御茶ノ水は、長く価値が続く住まいを求める方にとって、確かな選択肢となるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田須田町 1-23-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町 徒歩3分 都営新宿線 / 小川町 徒歩3分 東京メトロ銀座線 / 神田 徒歩4分 |
| 築年月 | 2009年06月(築17.0年) |
| 構造・規模 | 鉄骨造 19階建(B2階) |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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