九段下徒歩1分。希少22戸のデザイナーズが持つ立地の強さ
千代田区九段北は、皇居やお濠の緑を間近に感じながら、都心の主要エリアへ軽やかにアクセスできる落ち着いた街です。LEO九段BUILDINGは、その九段下駅から徒歩1分という稀有な近さに立つデザイナーズレジデンス。総戸数22戸という小規模さもあいまって、立地と個性の両面で長く支持されやすい性格を備えています。
九段下駅徒歩1分という立地の強さ
この住まいの最大の魅力は、東京メトロ東西線・半蔵門線の九段下駅まで徒歩1分という近さです。二路線が使える駅至近の住戸は、賃貸の場面でも常に底堅い需要を集めやすく、利便性そのものが住まいの価値を下支えします。雨の日の負担が小さく、都心各所へ短時間で移動できる毎日は、暮らしの質を確かに引き上げてくれます。駅近という条件は時代が変わっても古びにくく、長く価値が続く住まい選びの王道といえる要素です。
22戸の小規模デザイナーズという希少性
LEO九段BUILDINGは13階建、総戸数22戸というコンパクトな規模です。戸数を絞った建物は住む人の顔が見えやすく、落ち着いた住環境を保ちやすいのが利点。さらにデザイナーズとして設えられた空間は、画一的な住まいとは一線を画す個性を持ち、こうした希少性を求める層からの関心が途切れにくいタイプです。オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手も確保されています。
SRC造が支える堅実さと住み継ぎやすさ
構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート）。揺れや遮音への安心感に通じる堅実なつくりで、長く住み継ぐことを考えるうえで心強い土台です。築20年という年月はありますが、駅至近という動かしがたい立地と小規模デザイナーズの個性は、流動性の高い九段エリアにおいて住まいの価値を支え続ける要素になります。
都心の利便と街の落ち着きを併せ持つ九段で、駅徒歩1分という希少な条件を備えた一邸。長く愛着を持って暮らせる住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 九段北 1-12-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 九段下 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 / 九段下 徒歩1分 |
| 築年月 | 2005年07月(築20.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 22戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
デザイナーズ
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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