半蔵門駅徒歩2分。都心中枢・平河町に建つ希少な22戸、長く価値の続く千代田区の住まい
千代田区平河町は、皇居にほど近く、政治や大企業の拠点が集まる都心中枢に位置する希少な住宅地です。ビュロー平河町は1999年築のRC造8階建て、総戸数22戸の分譲マンション。派手さよりも住所そのものが持つ格を大切にしたい方に向く、落ち着いた佇まいの一棟です。都心中枢という立地の力は、住まいの価値を長く支える確かな基盤になります。
徒歩圏に複数駅を擁する中枢アドレス
東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅まで徒歩2分、同線・永田町駅まで徒歩7分、東京メトロ有楽町線・麹町駅まで徒歩5分。三つの駅を徒歩圏で使い分けられる交通利便性は、都心でも屈指の水準といえます。オフィス街への近さと、官庁街ならではの落ち着いた空気を併せ持つ平河町は、時代が移り変わっても住まいへの需要が細りにくいエリアです。通勤や移動の自由度が高いという条件は、日々の快適さと将来の住み継ぎやすさの双方を支えてくれます。
少数精鋭22戸という希少性
総戸数22戸というコンパクトな規模は、居住者同士の程よい距離感と、静かで落ち着いた住環境を生みます。日勤の管理人が建物に目を配り、オートロックや宅配ボックスといった日常の利便設備も整っています。戸数を絞った分譲マンションはもともと市場に出回る数が少なく、まとまった住まい需要に対して供給が限られます。この希少性は、賃貸で借り手を探す場面でも、将来住み替える場面でも、価値を保ちやすい下支えとなるでしょう。
築26年の躯体と誠実に向き合う
築26年という年数は、正直に受け止めるべき事実です。とはいえRC造の堅牢な構造躯体は長期の使用に耐える基本性能を備えており、適切な管理のもとで住まいとしての機能を保ちます。そして何より、平河町という都心中枢の立地は年月を経ても揺らぎにくく、建物の経年を補って余りある価値を持ち続けます。
将来の住み替えを見据えても、半蔵門駅徒歩2分という条件は流動性を支える強い後ろ盾です。ビュロー平河町は、揺るがない立地の力を頼りに、長く価値の続く住まいを求める方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 平河町 1-7-16 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 / 永田町 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年10月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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