麹町駅2分、三菱地所パークハウスが継ぐ都心中枢の資産価値
麹町4丁目、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分。パークハウス麹町プレイスは、三菱地所が手がける分譲ブランド「パークハウス」に連なる、官庁街にほど近い落ち着いた住まいです。日々の移動のしやすさと住所そのものの格を兼ね備え、長く住み継ぐことを見据えて選ぶ価値のある一邸といえます。
千代田区・麹町という立地の格
千代田区麹町は皇居にほど近く、落ち着いた住宅地として長く評価されてきたエリアです。東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩2分に加え、中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分と、三路線が徒歩圏に収まります。複数の路線を日常的に使い分けられる利便性は、行政・ビジネスの中心に近い住所の希少性とあわせ、時代が移っても揺らぎにくい裏づけとなります。都心の中枢に位置しながら喧騒から一歩引いた住環境は、住まいとしての満足度を長く支えてくれます。
パークハウスブランドと構造
「パークハウス」は三菱地所が手がける分譲マンションブランドです。本物件はRC造(鉄筋コンクリート)17階建て、地下2階を備えた堅実な構えで、都心の住まいにふさわしい存在感があります。エントランスのオートロックや宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場といった設備が日常の利便と安心を支えます。2011年5月竣工の築15年で、分譲マンションとして手入れの行き届いた建物は、これからも状態を良好に保ちやすい点が心強いところです。
住み継ぐ視点
管理は管理人が常駐する体制で、共用部の清潔感や住まいの品位が保たれやすい環境です。間取りは2LDKで、夫婦や小家族が腰を据えて暮らせる構成。総戸数40戸という程よい規模は、居住者同士の距離感が取りやすく、管理の目も行き届きやすいスケールです。麹町という需要の底堅い立地とあわせ、将来の住み替えや次の住まい手へ引き継ぐ場面まで見据えられる、流動性に配慮した住まいといえます。
都心中枢の格、パークハウスの信頼、常駐管理の安心。パークハウス麹町プレイスは、長く価値の続く暮らしを望む方に応える一邸です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 麹町 4-7 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 麹町 徒歩2分 中央・総武線 / 四ツ谷 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩8分 |
| 築年月 | 2011年05月(築15.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 17階建(B2階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | 2LDK |
| 管理 | 管理人/常駐、 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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