御茶ノ水・大手町に隣接。三路線徒歩4分圏、街の格が支える資産性
神田小川町二丁目は、神保町の古書街やスポーツ用品店街、そして大手町・丸の内まで至近という、東京の中枢に隣接する希少な住所です。デュオ・スカーラ御茶ノ水は、この一等地に建つ分譲仕様のマンション。街の格が住まいの価値を支える典型といえます。
三路線を徒歩4分内に束ねる都心アクセス
都営新宿線・小川町駅まで徒歩2分、東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅まで徒歩2分、丸ノ内線・淡路町駅まで徒歩4分。三駅三路線をいずれも徒歩数分で使える立地は、都内でも数えるほどです。丸ノ内線で大手町・東京方面へ、千代田線で表参道方面へと、主要拠点へ乗り換えなしで届きます。この足回りの良さは、住む人が変わっても価値を保ち続ける、賃貸需要の強い裏付けです。
分譲仕様・総戸数19戸という希少性
総戸数19戸というコンパクトな規模は、都心の限られた敷地で成り立つ分譲マンションらしい佇まいです。戸数が絞られているぶん、住まい手同士の距離感も落ち着き、建物としての質を保ちやすいスケールといえます。オートロック・宅配ボックスを備えた分譲仕様は、大量供給される賃貸専用の建物とは一線を画す作り込み。長く住み継ぐことを前提にした造りが、静かな安心につながります。
築年を重ねてなお揺るがない立地の格
築25年という年数は隠しようがありませんが、御茶ノ水・神保町・大手町に囲まれたこの立地は、流行に左右されにくい普遍の強みを持ちます。文化とビジネスが交差する街の格は新しく作り出せるものではなく、だからこそ既存の住所そのものが価値を帯びる。書店街や大学街の落ち着きと、大手町のビジネス機能が徒歩圏に共存する環境は、住まい手の世代を問わず求められ続けます。築年よりも「どこに建っているか」がものを言う、都心中枢ならではの資産性です。
派手な新しさではなく、街の格と立地で長く価値の続く住まいを。デュオ・スカーラ御茶ノ水は、都心中枢に腰を据えたい人にふさわしい選択です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田小川町 2-10-3 |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線 / 小川町 徒歩2分 東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町 徒歩4分 |
| 築年月 | 2001年02月(築25.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建(B0階) |
| 総戸数 | 19戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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