永田町徒歩4分。都心中枢に根を張る、小規模RCという資産価値
千代田区平河町二丁目。永田町や半蔵門を徒歩圏に置く、都心の中枢ともいえる住所です。シュロス平河は2000年に竣工した、RC造6階建・総戸数18戸の小規模レジデンス。派手さよりも落ち着きと住み心地を優先した佇まいで、立地の格と建物のスケール感は、長く価値の続く住まいを考えるうえで確かな手がかりになります。
永田町徒歩4分が物語る立地のブランド性
東京メトロ半蔵門線・有楽町線の永田町駅まで徒歩4分、半蔵門線の半蔵門駅へも徒歩6分。性格の異なる二つの駅を日常的に使い分けられる、利便性の高い位置にあります。官庁街や皇居外苑にほど近いこの一帯は、新たな住戸の供給が限られる成熟した住宅地。供給が増えにくいことは、それ自体が住まいの希少性につながりやすく、平河町というエリアの格を静かに支え続けています。都心の中枢に居を構えるという選択は、流行に左右されにくい安定感を備えています。
18戸・RC造という規模が育てる落ち着き
総戸数18戸という小規模さは、共用部の混雑が少なく、住む人どうしの顔が見えやすい穏やかな環境を生みます。RC(鉄筋コンクリート)造は遮音性と耐久性のバランスに優れ、適切な維持管理を前提とすれば長く付き合える構造です。エントランスにはオートロックを備え、宅配ボックスが不在がちな都心の暮らしを支えます。華美な設備に頼らず、基本性能と管理のしやすさで日々の快適さを積み重ねていく、堅実なつくりの住まいです。
住み継ぐ視点で見る平河町という選択
永田町・半蔵門の二駅を使える利便と、千代田区という住所の安定感は、ライフステージが変わっても賃貸需要が途切れにくい底堅さにつながります。築25年を重ねた建物だからこそ、立地と管理の確かさが住まいの価値を支える比重は大きくなります。次の住み替えを見据えても、流動性のある中心部の住所は心強い後ろ盾です。腰を据えて暮らせる場所として、平河町は静かに選ばれ続けるでしょう。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 平河町 2-14-6 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 永田町 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 / 永田町 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門 徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年10月(築25.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 18戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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