神保町3路線徒歩3分、三菱地所のパークハウスが千代田の一等地に構える39戸
千代田区神田猿楽町。神保町の古書街と御茶ノ水の学生街、そして都心のオフィス街が交わる、東京の真ん中というべき場所です。「ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水」は、三菱地所レジデンスの分譲マンションブランド「ザ・パークハウス」を冠した2016年築のレジデンス。ブランド・立地・規模の三拍子が揃った、千代田区らしい一棟です。
3路線が徒歩3分に集まる、都心中枢の交通環境
東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、都営三田線——神保町駅で交わる3路線すべてが徒歩3分。乗り入れ路線の多さは、通勤先が変わっても住み続けられる柔軟性そのものです。千代田区は住宅の供給が限られる一方、都心で働く層からの居住需要が常に厚いエリア。この需給の構図は一朝一夕には変わらず、住まいとしての底堅さを支えます。将来住み替えを考える場面でも、「神保町3路線徒歩3分・千代田区」という条件は、誰にでも伝わる分かりやすさを持ちます。
ザ・パークハウスというブランドの意味
建物名に冠された「パークハウス」は、三菱地所グループが手がける分譲マンションシリーズの名です。ブランドを掲げることは、設計・施工・アフターにわたって一定の基準が課されることでもあります。構造はRC(鉄筋コンクリート)、14階建、総戸数39戸。都心の限られた敷地に建つコンパクトな規模ですが、それゆえ共用部の混雑がなく、日常の落ち着きが保たれます。オートロックと宅配ボックスも備わります。
39戸という規模が持つ、住み継がれる強さ
総戸数39戸。大規模物件のような豪華な共用施設はありませんが、その分、維持にかかる負担が過大になりにくく、建物の持続性を考えるうえではむしろ堅実です。神保町・御茶ノ水という立地柄、単身から二人暮らしまで幅広い層に受け入れられやすく、住み手が途切れにくいエリア特性も備えています。築10年を迎えた今、共用部の維持状態を実際に確かめれば、この先どう保たれていくかの見当もつくはずです。
ブランド、路線、そして千代田区という住所。長く価値が続く住まいを探すとき、これほど条件の輪郭がはっきりした物件はそう多くありません。今住むためにも、次を考えるためにも、腰を据えて検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田猿楽町 1-2-2 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 神保町 徒歩3分 都営新宿線 / 神保町 徒歩3分 都営三田線 / 神保町 徒歩3分 |
| 築年月 | 2016年02月(築10.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建(B0階) |
| 総戸数 | 39戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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