神保町3路線徒歩1分、文化の街に根ざす堅牢SRCの住まい
千代田区神田神保町、3つの路線が使える「神保町」駅から徒歩1分。エルヴァージュ神田神保町は、本の街として知られる文化的な土地に根ざし、都心の利便を凝縮したSRC造13階建てのマンションです。資産的な視点から、この一棟が備える住まいとしての地力を読み解いていきます。
3路線徒歩1分という都心屈指の利便
東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、都営三田線——3つの路線が乗り入れる「神保町」駅まで、いずれも徒歩1分。これだけの路線を徒歩1分で使い分けられる立地は都心でも数えるほどで、住まいとしての評価を強く支えます。複数方面へ柔軟に移動できる環境は、通勤・通学の幅広いニーズに応え、賃貸需要が途切れにくい土地柄を形づくります。利便性に裏打ちされた立地の価値は、時代が移っても揺らぎにくく、長く住み継ぐうえでの安心材料となります。
SRC造・44戸が示す堅牢さと管理のしやすさ
構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)。RCよりさらに頑強なこの構造が、13階建てのしっかりとした躯体を支えています。総戸数44戸はほどよい規模で、住戸数が多すぎないぶん管理の目が行き届きやすく、共用部の維持や住民同士の落ち着いた距離感にもつながります。オートロックや宅配ボックスといった日常を支える設備に加え、都心では希少な平置駐車場を備える点も、車を使う暮らしにとって確かな価値となります。
築25年を誠実に捉える住み継ぎの視点
2001年築で築25年。決して新しくはありませんが、SRCの堅牢な構造と神保町という確かな立地は、年数を重ねてもなお住まいとしての価値を保ちます。手入れの行き届いた既存マンションは、街の歴史とともに落ち着いた住み心地を提供してくれるもの。新築にはない時の厚みこそ、この立地で暮らす価値を静かに裏づけています。
3路線徒歩1分の利便、堅牢なSRC造、文化の街・神保町という土地の格。エルヴァージュ神田神保町は、流行に左右されず長く価値が続く住まいを探す方にふさわしい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田神保町 2-9-1 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 神保町 徒歩1分 都営新宿線 / 神保町 徒歩1分 都営三田線 / 神保町 徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年04月(築25.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建(B0階) |
| 総戸数 | 44戸 |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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