水道橋・九段下が三路線徒歩5分、堅牢SRCの分譲コンパクト。流動性の高い都心の住まい
JR中央・総武線「水道橋」駅から徒歩5分。千代田区神田三崎町に建つ「アーバイル九段下ミッドシティ」は、2005年6月竣工・SRC造の分譲マンションです。オフィスや官公庁が集まる都心の一角にありながら、落ち着いた住環境を併せ持つ立地で、住まいとしての安定感を長く保ちやすい一棟といえます。
三駅三路線を徒歩5分で使い分ける
「水道橋」駅へは中央・総武線と都営三田線の二つがいずれも徒歩5分、加えて東京メトロ東西線「九段下」駅も徒歩5分と、三つの駅・三つの路線をすべて5分圏で使い分けられる稀有な立地です。行き先や時間帯に応じて経路を選べる自由度は、都心での日々の移動を軽やかにします。こうした交通利便の高さは景気や時代の変化に左右されにくく、住まいの評価を静かに支え続ける確かな土台となります。
堅牢なSRC構造と分譲ならではの管理
本物件はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の9階建。鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせた構造は、建物の耐久性と日々の静けさの両面で安心につながります。エントランスにはオートロックを、住戸まわりには宅配ボックスも備え、留守がちな暮らしにも配慮されています。分譲マンションとして株式会社トーシンコミュニティーが管理を担い、総戸数26戸という手の届く規模だからこそ、建物全体へ目の行き届いた維持管理が期待できます。
コンパクト住戸が保つ底堅い需要
九段下・水道橋という都心中枢に近い住所は、単身者や職住近接を望む層からの支持が途切れにくいエリアです。駅近のコンパクトな分譲住戸は住みたい人に探されやすく、いざ住み替えを考える場面でも動かしやすさが強みとなります。長く価値が続く住まいを選ぶうえで、立地の底堅さは見逃せない要素といえるでしょう。
築21年を重ねてなお、三路線徒歩5分の利便と堅牢なSRC構造、分譲ならではの管理体制が揃う本物件。都心で腰を据え、長く住み継げる住まいを探す方にとって、じっくり検討する価値のある選択肢です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 千代田区 神田三崎町 3-2-1 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線 / 水道橋 徒歩5分 都営三田線 / 水道橋 徒歩5分 東京メトロ東西線 / 九段下 徒歩5分 |
| 築年月 | 2005年06月(築21.0年) |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理 | 管理会社/株式会社トーシンコミュニティー |
設備・仕様
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 千代田区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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