中野新橋徒歩8分・分譲99戸、二路線が支える住み継がれる中野の住まい
中野区弥生町、丸ノ内線・中野新橋から徒歩8分。都心の利便を享受しながらも、落ち着いた住宅地の空気を保つエリアに建つのがルピナス中野レジデンスです。2005年竣工、総戸数99戸の分譲マンションとして、長く住み継がれる住まいの条件を備えています。
二つの路線が支える立地の底堅さ
最寄りの中野新橋は丸ノ内線沿線にあり、新宿・大手町方面へ乗り換えなしでアクセスできます。加えて徒歩9分の西新宿五丁目からは都営大江戸線も利用でき、二方向へ動ける交通の余裕は、暮らしの自由度だけでなく、将来にわたって賃貸需要を支える要素にもなります。弥生町は中野の中でも住宅地としての落ち着きが根づくエリアで、派手さより日々の暮らしやすさを重んじる層に選ばれ続けてきました。
分譲仕様がもたらす質と管理の安心
本物件は分譲マンションとして供給された建物で、RC造・7階建ての堅実な構造を持ちます。オートロックや宅配ボックスといった日常の使い勝手を支える設備に加え、管理人が日勤で入る管理体制は、共用部の清潔さやセキュリティの水準を保つうえで見逃せません。管理の質は年月を経るほど住まいの印象を左右するため、日勤管理が続いている点は住まいとしての価値の維持にもつながります。
住み継がれる規模と需要の受け皿
総戸数99戸という規模は、管理費・修繕積立の負担を分散しやすく、長期的な建物維持の面で安定感があります。単身から二人暮らしまで幅広い需要を受け止めやすい中規模マンションは、住み替えを考える段階でも次の住まい手を見つけやすい傾向があります。築21年を数えますが、堅実な構造と管理が支える住まいは、これからも中野で暮らしを続けたい人にとって現実的な選択肢であり続けるでしょう。
利便と静けさのバランス、そして分譲仕様の質。ルピナス中野レジデンスは、中野という街に長く根を張って暮らしたい方に、確かな安心を差し出す住まいです。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中野区 弥生町 1-43-15 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋 徒歩8分 都営大江戸線 / 西新宿五丁目 徒歩9分 |
| 築年月 | 2005年03月(築21.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建(B0階) |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理 | 管理人/日勤、 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中野区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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