二沿線三駅が徒歩圏、総戸数23戸の小規模レジデンス。中野坂上で堅実に価値が続く住まい
中野区中央、中野坂上を生活の起点とする低層レジデンス「マーサル中野坂上」。地上4階建・総戸数23戸という落ち着いた規模が、住まいとしての質の高さを静かに物語る一棟です。派手さよりも暮らしやすさを重んじる方に、長く寄り添う住環境がここにあります。
二沿線三駅を使い分けられる利便性
都営大江戸線「中野坂上」駅へ徒歩8分、JR中央・総武線「東中野」駅へ徒歩9分と、二つの沿線・複数の駅を徒歩圏に収めます。新宿方面へのアクセスに優れたエリアでありながら、住宅地としての落ち着きも併せ持つ立地です。通勤・通学やお出かけの行き先に応じて駅と路線を選べる柔軟さは、日々の移動の負担を軽くしてくれます。交通の選択肢が複数あることは、将来の住み替えを考える際の流動性にも寄与する要素といえるでしょう。
23戸の小規模ならではの落ち着き
総戸数23戸という規模は、住人の出入りが穏やかで、共用部の状態を保ちやすいという利点があります。RC造・地上4階建の堅実な構造は、奇をてらわないぶん日々の暮らしを静かに支える土台となります。エントランスにはオートロック、玄関口には宅配ボックスを備え、防犯と利便の基本をしっかり押さえている点も、毎日を心地よく過ごすうえで頼もしい装備です。
住まいとしての価値が続く理由
築23年を数えますが、中野坂上というエリアの底堅い住宅需要を背景に、賃貸住宅としての需要は安定しやすい立地です。コンパクトな戸数構成は管理の目が行き届きやすく、建物を良好な状態に保つうえでも有利に働きます。年月を重ねてなお選ばれ続ける住まいには、立地と規模が生む確かな理由があるのです。
交通利便と住宅地の落ち着き、小規模ゆえの居住性。マーサル中野坂上は、流行に左右されず堅実に価値が続く住まいを求める方に、過不足なく応える一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中野区 中央 1-16-5 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 / 中野坂上 徒歩8分 都営大江戸線 / 中野坂上 徒歩8分 中央・総武線 / 東中野 徒歩9分 |
| 築年月 | 2002年09月(築23.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 23戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中野区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
PAGE TOP