中央線と丸ノ内線が徒歩8分。三井系管理が支える、中野の低層マンションという価値
中野は新宿へ中央線で近く、個性的な商店文化と暮らしやすさが同居する街として長く支持されてきました。≪パセオ中野≫は、その中野エリアに建つ築26年・3階建ての低層マンション。派手さよりも、暮らしの落ち着きと立地の確かさで住まいの価値を考えたい方に向く一棟です。
2路線8分、中野という街の底堅さ
交通はJR中央線(快速)「中野」駅徒歩8分に加え、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅も徒歩8分。2路線を使い分けられる立地は、日々の通勤だけでなく、将来にわたる賃貸需要の底堅さにもつながります。中野駅周辺は商業の集積が厚く、生活利便と街の活気が続いてきたエリア。こうした人が集まり続ける街に位置することは、住まいの価値を長く保つうえで見逃せない要素です。
低層3階建てという住まい方
規模は地上3階建て。高層階の眺望とは別の価値、すなわち地面に近い暮らしの穏やかさがあります。低層マンションは戸数が絞られやすく、住民同士の距離感が保たれやすいのも特徴。オートロックを備え、日常の安心にも配慮されています。規模を追わない分、落ち着いた住環境が続きやすく、長く住み継ぐことを考える方に相性のよい住まい方といえます。
三井系の管理体制がもたらす信頼
管理は巡回方式で、管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社。建物の資産的な価値は、立地や築年だけでなく、日々どう手入れされ続けるかに大きく左右されます。実績ある管理会社が関与していることは、経年後も建物のコンディションが保たれやすいという安心につながります。築26年という年数を、むしろ管理の積み重ねとして前向きに捉えられる一棟です。
中野の立地力、低層ならではの落ち着き、そして信頼できる管理。派手な要素ではなく、住まいの価値を静かに支える条件がそろっています。長く価値の続く住まいを探す方に、検討する価値のある一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中野区 中野 3-11-9 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 中野 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺 徒歩8分 |
| 築年月 | 2000年03月(築26.0年) |
| 構造・規模 | 鉄骨造 3階建(B0階) |
| 総戸数 | – |
| 管理 | 管理人/巡回、管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 資産マネジメント部 |
設備・仕様
オートロック
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中野区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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