3路線が徒歩5分の中野。21戸の分譲が育む、時を重ねても選ばれ続ける沿線の住まい
サンクタス中野は、東京都中野区中野に立つ1999年11月築・RC造6階建・総戸数21戸の分譲マンションです。中央線(快速)・中央総武線・東京メトロ東西線の中野駅がいずれも徒歩5分。築26年と年数は重ねていますが、だからこそ立地と管理の確かさが住まいの価値を語ります。長く選ばれ続ける住まいという視点で、その見どころを整理します。
3路線が交わる中野駅徒歩5分
中野駅は中央線快速が停車し、東京メトロ東西線を始発から使える利便性の高い駅です。3路線が徒歩5分でつながる立地は通勤・通学の選択肢が広く、暮らしやすさと同時に、住まいとしての需要の底堅さを支えます。にぎやかな商業と落ち着いた住宅街が共存する街並みは幅広い層に親しまれ、住み替えの際にも次の住み手が見つかりやすい、流動性のあるエリアとして知られています。
21戸・平置駐車場を備えた分譲マンション
総戸数21戸という落ち着いた規模に、オートロック・宅配ボックス、そして都心では希少な平置駐車場を備えます。分譲マンションとして維持管理される共用部は、日々の暮らしの快適さを支えるとともに、住み継ぐ人にとっても安心の要素です。戸数を絞った構成は住まう人同士の距離感が保ちやすく、車を持つ暮らしにも対応できる点は、この立地では際立った個性といえます。
築26年を誠実に捉える
1999年築で築26年。新耐震基準に基づくRC造で、年数を重ねた建物だからこそ、これまでの管理の積み重ねと立地の確かさが価値を物語ります。中野という街が持つ需要の厚みは、住まいの安定を長く支える土台です。築年数という数字だけで判断せず、街と建物が培ってきた実力を見て選びたい方に向く一棟といえます。
利便と暮らしやすさ、そして住み継げる安定感を兼ね備えた中野の住まい。沿線に根ざした確かな拠点を求める方に、腰を据えてじっくり検討したい一棟です。
物件概要
| 所在地 | 東京都 中野区 中野 3-23-26 |
|---|---|
| 交通 | 中央線(快速) / 中野 徒歩5分 中央・総武線 / 中野 徒歩5分 東京メトロ東西線 / 中野 徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年11月(築26.0年) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建(B0階) |
| 総戸数 | 21戸 |
設備・仕様
オートロック
宅配ボックス
平置駐車場
資産価値・エリア相場の参考情報
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価・取引価格） （国交省・市場データ）
- 中野区公式サイト（都市計画・暮らし情報） （区公式）
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